Договор аренды автосервиса: образец 2026 года

Аренда автосервиса: адрес, площадь и кадастровый номер помещения, перечень оборудования сервиса и обязанности сторон.
проверен 24.08.2026подготовил Владимир Кривов1 страница13 полей
Готовый документ – через пару минут
Безлимит на месяц500 ₽ 5 ₽PDFDOCXвсе документы каталога без знака 30 дней
Пустой бланк придётся дописывать от руки. Заполните форму – документ соберётся сам, со всеми вашими данными. Это подписка: первый месяц стоит 1 ₽ («5 документов») или 5 ₽ («Безлимит»), через 30 дней с карты автоматически спишется полная стоимость тарифа – 100 ₽ или 500 ₽ в месяц. Отключить автопродление можно в личном кабинете в любой момент.
Данные документа
Данные документа
Сторона (Арендодатель)
Самозанятым такой договор не заключают:
Сторона (Арендатор)
Заполните поле, чтобы перейти дальше
Заполните поле, чтобы перейти дальше
Заполните поле, чтобы перейти дальше
Заполните поле, чтобы перейти дальше
Заполните поле, чтобы перейти дальше
Заполните поле, чтобы перейти дальше
Заполните поле, чтобы перейти дальше
Заполните поле, чтобы перейти дальше
Заполните поле, чтобы перейти дальше
Заполните поле, чтобы перейти дальше
Оборудование автосервиса
Оборудование 1
Заполните поле, чтобы перейти дальше
Заполните поле, чтобы перейти дальше
Заполните поле, чтобы перейти дальше
Заполните поле, чтобы перейти дальше
Отметьте, что добавить. Разделы встанут перед подписями сторон.
0 полей заполнено
dogovor-arendy-avtoservisa.pdfбесплатная версияРедактировать шаблон
ОБРАЗЕЦ

ДОГОВОР № 1аренды автосервиса

г. Москва15.09.2026

ООО «Ромашка», именуемый в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и ООО «Василёк», именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, совместно именуемые «Стороны», а по отдельности «Сторона», заключили настоящий Договор о нижеследующем.

1. Предмет договора

1.1. Согласно условиям заключаемого соглашения, Арендатор арендует у Арендодателя специализированное помещение, оборудованное под автосервис, с целью ведения бизнеса в данной отрасли. Помещение расположено по адресу: Москва, ул. Мира, д. 5, стр. 2, имеет общую площадь 260 кв. м, кадастровый номер 77:01:0001001:1234.

1.2. Помимо помещения, в предмет аренды входит следующее оборудование, предназначенное для ведения настоящего бизнеса:

№Наименование оборудованияМарка, модельИнвентарный (серийный) номерКол-во
1подъёмник двухстоечныйПД-3000SN-21456782

1.3. Арендодатель гарантирует, что сдаваемое им помещение, предназначенное для обслуживания транспортных средств, не находится в залоге, под арестом и не принадлежит по праву собственности третьим лицам.

1.4. Договор сторонами заключается на следующий срок: 30 календарных дней.

2. Арендная плата

2.1. Согласно условиям заключаемого соглашения, стоимость арендной платы за пользование специализированным помещением, а также находящимся в нем оборудованием составляет 60 000 руб.

2.2. Оплата осуществляется в виде зачисления финансовых средств на расчётный счёт Арендодателя не позднее 10-го числа каждого месяца.

2.3. Условие о налоге на добавленную стоимость: в том числе НДС 22 % в сумме 10 819,67 рублей.

3. Права и обязанности сторон

3.1. Арендодатель обязуется:

3.1.1. Предоставить Арендатору во временное пользование помещение автосервиса с оборудованием, перечисленным в пункте 1.2 настоящего договора.

3.2. Арендатор обязуется:

3.2.1. Осуществлять ежемесячные арендные выплаты за пользование помещением автосервиса и оборудованием согласно условиям, оговоренным в тексте настоящего договора.

4. Реквизиты и подписи сторон

Документ составлен и проверен специалистами сервиса образцы-договоров.рф
Пожелания и рекомендации к документу вы можете оставить на сайте образцы-договоров.рф
Документ обновляется на глазах: вводите данные слева и сразу видите результат
Выбрать другой документ
Что важно знать

Это аренда недвижимости: глава 34 Гражданского кодекса Российской Федерации, для зданий и помещений в них – параграф 4. От ссуды (глава 36) договор отличает плата, от найма жилья (глава 35) – нежилое назначение объекта. Существенных условий два. Объект описывается так, чтобы его нельзя было спутать: адрес, этаж, площадь, кадастровый номер; иначе договор незаключён (пункт 3 статьи 607). И размер арендной платы: для зданий и помещений это существенное условие, без него договора нет (пункт 1 статьи 654). Срок к существенным не относится – без него договор бессрочный и каждая сторона вправе отказаться, предупредив за три месяца (статья 610). Форма – один документ, подписанный сторонами (пункт 1 статьи 651); договор на год и более подлежит государственной регистрации и без неё незаключён, отсюда привычные одиннадцать месяцев. Передача оформляется актом, уклонение от его подписания приравнивается к отказу от исполнения (статья 655). Экземпляров два, при регистрации – три. Ловушки: неотделимые улучшения без письменного согласия арендодателя не возмещаются (пункт 3 статьи 623); плату нельзя пересматривать чаще раза в год (пункт 3 статьи 614); субаренда – только с согласия арендодателя (пункт 2 статьи 615); капитальный ремонт по умолчанию на арендодателе (статья 616), а смена собственника аренду не прекращает (статья 617). Аренда нежилой недвижимости облагается НДС по ставке 22 процента (пункт 3 статьи 164 Налогового кодекса); самозанятый такой договор заключить не вправе. Закажите свежую выписку из ЕГРН: собственник, обременения и назначение объекта должны совпадать с договором.

Частые вопросы
Договор аренды автосервиса

По одному для каждой стороны, если закон или сам договор не требуют иного. Когда договор подлежит регистрации или подаётся в банк, готовят дополнительный экземпляр — для регистрирующего органа. Число экземпляров принято указывать в самом договоре.

Как правило нет. С 2015 года общества с ограниченной ответственностью и акционерные общества вправе работать без печати (Федеральный закон от 06.04.2015 № 82-ФЗ). Печать ставят, если общество указало её наличие в уставе и договор прямо предусматривает её проставление. Гражданам и большинству предпринимателей печать не нужна вовсе.

По общему правилу — когда стороны согласовали все существенные условия и подписали документ, если в нём самом не названа другая дата вступления в силу; существенным всегда является предмет договора (ст. 432 ГК РФ). Есть два исключения. Реальные договоры — заём, хранение, перевозка — считаются заключёнными только с момента передачи денег или вещи, поэтому к договору займа обязательна расписка или платёжный документ (п. 1 ст. 807 ГК РФ). Договор страхования вступает в силу с уплаты премии или первого взноса, если в нём не сказано иное (ст. 957 ГК РФ), а договор, подлежащий государственной регистрации, для третьих лиц действует с момента регистрации (п. 3 ст. 433 ГК РФ).

Проверьте это до подписания: если закон требует нотариальной формы, а её нет, сделка ничтожна (п. 3 ст. 163 ГК РФ). Нотариус обязателен, в частности, для брачного договора (ст. 41 СК РФ), договора ренты и пожизненного содержания с иждивением (ст. 584 ГК РФ), сделок с долями в уставном капитале ООО (п. 11 ст. 21 Федерального закона от 08.02.1998 № 14-ФЗ), а также для сделок с долями в праве общей собственности на недвижимость и с имуществом несовершеннолетних (ст. 42 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ). В остальных случаях нотариальная форма нужна, только если её выбрали сами стороны. Отдельно от нотариуса стоит вопрос регистрации: переход права на недвижимость, ипотека и аренда здания или помещения на срок не менее года регистрируются в Росреестре.

Готовый файл выгружается в PDF и DOCX. Бесплатная выгрузка идёт с водяным знаком, вариант без знака — платный либо по подписке. Текст документа в обоих случаях одинаковый.

Да. Поля заполняются в браузере, а готовый лист виден справа и меняется сразу. Скачанный DOCX открывается в любом редакторе, так что текст можно дополнить и после выгрузки.

Технически нет: незаполненное место печатается линейкой, чтобы вписать данные от руки при подписании. Юридически так можно поступать не со всем. Если пустыми останутся предмет договора, срок или цена там, где закон относит их к существенным условиям, суд признает договор незаключённым (ст. 432 ГК РФ); пустая строка с размером неустойки означает, что соглашения о неустойке нет (ст. 331 ГК РФ); доверенность без даты совершения ничтожна (п. 1 ст. 186 ГК РФ). Оставляйте незаполненными только то, что действительно вносится при подписании: подписи, даты вручения, номера.

Нет. Бланк и пояснения к нему носят справочный характер: они собраны по общим правилам и не учитывают обстоятельств конкретного спора, условий вашего договора и региональной практики. Сроки и размеры платежей проверяйте по действующей редакции закона на день подачи документа — они меняются чаще, чем сами бланки. Если спор уже дошёл до суда или речь идёт о недвижимости, наследстве, детях или увольнении, документ стоит показать юристу до подписания.
Отзывы и пожелания
Чего не хватает в этом документе? Напишите – мы дополним. Пожелания читает юрист, который ведёт раздел. Оценка звёздами видна всем и помогает выбрать документ.
Ваша оценка:
Появится на странице после проверки
Статьи по теме
Разбираем на примерах, как заполнить документ и что проверить перед подписанием.
Акт выполненных работ: образец для закрытия услуг и работАкт выполненных работ: образец для закрытия услуг и работАкт выполненных работ нужен, когда заказчику и исполнителю нужно закрыть услуги или работы без лишних споров. Разбираем,Досудебная претензия: образец для взыскания долга или спораДосудебная претензия: образец для взыскания долга или спораДолг не возвращают, спор затягивается, а переписка не дает результата – в таких ситуациях помогает досудебная претензия.Договор аренды квартиры 2026: обновленный образец и важные условияДоговор аренды квартиры 2026: обновленный образец и важные условияРазбираете договор аренды квартиры 2026 и не хотите пропустить условия, из-за которых потом возникают споры по жилью, деШаблон заявления на увольнение: удобный вариант для печатиШаблон заявления на увольнение: удобный вариант для печатиНужен шаблон заявления на увольнение для печати без лишних правок и лишних формулировок? Разберем, какие данные в нем доАкт приема-передачи: образец для разных ситуаций и правила заполненияАкт приема-передачи: образец для разных ситуаций и правила заполненияАкт приема-передачи нужен, когда стороны хотят зафиксировать, что именно передано, в каком состоянии и в какой момент. ОДоговор купли-продажи автомобиля 2026: актуальный бланк и правила заполненияДоговор купли-продажи автомобиля 2026: актуальный бланк и правила заполненияПри продаже или покупке машины ошибки в договоре приводят к спорам, отказу в регистрации и лишним поездкам. Разбираем доСогласие на обработку персональных данных для сайта и документовСогласие на обработку персональных данных для сайта и документовРазмещая форму на сайте или оформляя документы, легко пропустить согласие на обработку персональных данных и столкнутьсяШаблоны договоров для услуг: как выбрать подходящий вариантШаблоны договоров для услуг: как выбрать подходящий вариантШаблон договора для услуг часто берут в спешке, а потом сталкиваются с размытым предметом, спорной оплатой и лишними пра

Соберите первый документ прямо сейчас

Три минуты, ноль рублей за черновик и готовый PDF в конце. Регистрация не нужна.