образцы-договоров.рф

Незавершённые

Вы начали заполнять эти документы на этом устройстве. Поля хранятся семь дней, потом стираются сами. Оплаченные документы из списка уходят – они уже у вас на руках.

Документ	Заполнено	Изменён

Акт приема-передачи помещения в аренду: образец 2026 года

Акт приёма-передачи помещения в аренду: реквизиты сторон и договора аренды, адрес и площадь помещения, состояние инженерных систем, показания счётчиков и ключи, подписи.

проверен 26.08.2026подготовил Владимир Кривов2 страницы14 полей

Данные документа

Данные документа

Сторона (Арендодатель)

Кто подписывает от «Арендодатель» (должность, ФИО)

Заполните поле, чтобы перейти дальше

Сторона (Арендатор)

Кто подписывает от «Арендатор» (должность, ФИО)

Заполните поле, чтобы перейти дальше

Место составления (город)

Заполните поле, чтобы перейти дальше

Номер акта

Заполните поле, чтобы перейти дальше

Дата составления акта

Заполните поле, чтобы перейти дальше

Номер договора-основания

Заполните поле, чтобы перейти дальше

Дата договора-основания

Заполните поле, чтобы перейти дальше

Помещение: адрес, этаж, номера на поэтажном плане

Заполните поле, чтобы перейти дальше

Площадь, м²

Заполните поле, чтобы перейти дальше

Состояние помещения, отделки и инженерных систем

Заполните поле, чтобы перейти дальше

Показания приборов учёта на дату передачи

Заполните поле, чтобы перейти дальше

Переданные ключи, карты доступа и документы

Заполните поле, чтобы перейти дальше

0 полей заполнено

akt-priema-peredachi-pomeshcheniya-v-arendu.pdfбесплатная версияРедактировать шаблон

ОБРАЗЕЦ

Арендодатель: ООО «Ромашка»

Арендатор: ООО «Василёк»

Договор аренды: № 17 от 12.05.2026

АКТ № 1приёма-передачи помещения в аренду

г. Москва01.09.2026

Арендодатель передал, а Арендатор принял во временное владение и пользование нежилое помещение:

Помещение: г. Москва, ул. Складочная, д. 3, стр. 1, 1-й этаж, помещения № 4–7 по плану.

Площадь: 210,6 м².

Состояние помещения, отделки и инженерных систем: отделка выполнена, вентиляция и отопление исправны, освещение в рабочем состоянии.

Показания приборов учёта на дату передачи: электроэнергия 68 420 кВт·ч, холодная вода 312 м³.

Переданные ключи, карты доступа и документы: два комплекта ключей, три карты доступа, схема расположения узлов учёта.

Помещение передано в состоянии, пригодном для использования по назначению, предусмотренному договором. Арендатор обязан вернуть помещение по акту с учётом нормального износа: до подписания акта возврата арендная плата начисляется. Акт составлен в двух экземплярах, по одному для каждой из сторон.

Акт подписали: со стороны «Арендодатель» – Генеральный директор Иванов И. И.; со стороны «Арендатор» – Генеральный директор Петров П. П.

Документ составлен и проверен специалистами сервиса образцы-договоров.рф

Пожелания и рекомендации к документу вы можете оставить на сайте образцы-договоров.рф

Документ обновляется на глазах: вводите данные слева и сразу видите результат

Выбрать другой документ

Тип документа

Тема

Документ

Что важно знать

Возврат помещения оформляется актом, и до его подписания арендная плата начисляется дальше, даже если арендатор уже съехал (статья 622 Гражданского кодекса): невозвращённое по акту имущество считается находящимся у арендатора. Состояние помещения описывается с учётом нормального износа – за него арендатор не отвечает, а за повреждения сверх износа отвечает. Показания счётчиков на дату возврата фиксируются в акте: без них спор о коммунальных платежах не разрешить. Акт – первичный учётный документ, и в нём должны быть все семь обязательных реквизитов: наименование, дата составления, название организации, содержание факта, величина измерения с единицей, должности подписавших и их подписи с расшифровками (часть 2 статьи 9 Федерального закона от 06.12.2011 № 402-ФЗ). Голая линия под словом «Арендодатель» шестому и седьмому пунктам не отвечает: рядом нужны должность подписавшего и расшифровка подписи; гражданин, подписывающий за себя, указывает фамилию и инициалы. Акт составляют при совершении факта, а если это невозможно – сразу после него: документ, датированный задним числом, опасен для обеих сторон.

Что внутри документа

Реквизиты сторон и договора-основания
Наименование, номер и дата акта
Адрес, площадь и границы помещения
Состояние отделки и инженерных систем
Показания приборов учёта
Переданные ключи и карты доступа
Оговорка об отсутствии претензий
Подписи сдал / принял с расшифровкой

Похожие документы

Весь раздел «Сделки с имуществом»

Частые вопросы

Акт приема-передачи помещения в аренду

Зависит от вида акта. Двусторонний акт — о приёмке работ, услуг, передаче имущества — подписывают обе стороны: тот, кто передаёт, и тот, кто принимает; от организации это руководитель либо сотрудник, которому такое право передано приказом или доверенностью. Акт, фиксирующий факт внутри организации — о списании, об инвентаризации, об отсутствии работника, об отказе дать объяснение, — составляет и подписывает комиссия или несколько присутствовавших сотрудников, и второй стороны у него нет. Для расследования несчастного случая на производстве состав комиссии установлен законом (ст. 229 ТК РФ).

Зависит от того, что передаётся. При выполнении работ и оказании услуг акт подтверждает исполнение и служит первичным учётным документом. При поставке товара его роль выполняет накладная или универсальный передаточный документ, и отдельный акт не требуется, если договор его не предусматривает. Формы первичных документов организация утверждает сама — унифицированные бланки обязательны только для кассовых операций и перевозки груза (ст. 9 Федерального закона от 06.12.2011 № 402-ФЗ).

Составить акт так, чтобы он выдержал проверку: заранее письменно пригласить вторую сторону с указанием даты, времени и места, зафиксировать отказ и его мотивы, подписать акт присутствовавшими с их полными данными, приложить фотографии или замеры и направить экземпляр заказным письмом с описью вложения. Суд оценивает такой акт наравне с другими доказательствами (ст. 67 ГПК РФ, ст. 71 АПК РФ): сам по себе он спор не выигрывает. Закон прямо признаёт односторонний акт только при сдаче-приёмке по договору строительного подряда, и то пока суд не сочтёт отказ обоснованным (п. 4 ст. 753 ГК РФ). Если акт фиксирует проступок работника, сначала письменно затребуйте объяснение и подождите два рабочих дня (ст. 193 ТК РФ) — акт, составленный раньше, приведёт к отмене взыскания. Акт сверки, подписанный одной стороной, долг не подтверждает и течение исковой давности не прерывает.

Готовый файл выгружается в PDF и DOCX. Бесплатная выгрузка идёт с водяным знаком, вариант без знака — платный либо по подписке. Текст документа в обоих случаях одинаковый.

Да. Поля заполняются в браузере, а готовый лист виден справа и меняется сразу. Скачанный DOCX открывается в любом редакторе, так что текст можно дополнить и после выгрузки.

Технически нет: незаполненное место печатается линейкой, чтобы вписать данные от руки при подписании. Юридически так можно поступать не со всем. Если пустыми останутся предмет договора, срок или цена там, где закон относит их к существенным условиям, суд признает договор незаключённым (ст. 432 ГК РФ); пустая строка с размером неустойки означает, что соглашения о неустойке нет (ст. 331 ГК РФ); доверенность без даты совершения ничтожна (п. 1 ст. 186 ГК РФ). Оставляйте незаполненными только то, что действительно вносится при подписании: подписи, даты вручения, номера.

Нет. Бланк и пояснения к нему носят справочный характер: они собраны по общим правилам и не учитывают обстоятельств конкретного спора, условий вашего договора и региональной практики. Сроки и размеры платежей проверяйте по действующей редакции закона на день подачи документа — они меняются чаще, чем сами бланки. Если спор уже дошёл до суда или речь идёт о недвижимости, наследстве, детях или увольнении, документ стоит показать юристу до подписания.

Отзывы и пожелания

Чего не хватает в этом документе? Напишите – мы дополним. Пожелания читает юрист, который ведёт раздел. Оценка звёздами видна всем и помогает выбрать документ.

Статьи по теме

Разбираем на примерах, как заполнить документ и что проверить перед подписанием.

Шаблон заявления на увольнение: удобный вариант для печати

Шаблон заявления на увольнение: удобный вариант для печатиНужен шаблон заявления на увольнение для печати без лишних правок и лишних формулировок? Разберем, какие данные в нем до

Штатное расписание 2026: как оформить и скачать шаблон

Штатное расписание 2026: как оформить и скачать шаблонОшибки в штатном расписании приводят к путанице в должностях, окладах и структуре подразделений. Разбираем форму штатног

Соглашение о расторжении договора: образец и порядок подписания

Соглашение о расторжении договора: образец и порядок подписанияСоглашение о расторжении договора помогает прекратить обязательства без лишних споров, если документ подготовлен точно и

Договор оказания услуг: как оформить отношения с клиентом без лишних рисков

Договор оказания услуг: как оформить отношения с клиентом без лишних рисковДоговор оказания услуг помогает зафиксировать объем работ, сроки, стоимость и порядок приемки. Без него спор о результат

Образец договора купли-продажи автомобиля для 2026 года

Образец договора купли-продажи автомобиля для 2026 годаПри продаже или покупке машины ошибки в договоре купли-продажи автомобиля в 2026 году могут сорвать сделку и создать спо

Договор оказания услуг 2026: актуальный шаблон и основные пункты

Договор оказания услуг 2026: актуальный шаблон и основные пунктыРазбор договора оказания услуг 2026 для тех, кто ищет шаблон, хочет скачать готовый вариант и проверить основные пункты

Исковое заявление в суд: образец и обязательные разделы

Исковое заявление в суд: образец и обязательные разделыИсковое заявление в суд требует точной структуры: ошибка в разделе, формулировке или приложениях затягивает рассмотрение

Образец трудового договора для офиса, удаленной работы и проекта

Образец трудового договора для офиса, удаленной работы и проектаРазбираете трудовой договор образец для офиса, удаленной работы или проекта? Ошибки в формулировках приводят к спорам о

Соберите первый документ прямо сейчас

Три минуты, ноль рублей за черновик и готовый PDF в конце. Регистрация не нужна.

Открыть конструктор Посмотреть каталог: 1599 шаблонов