Договор купли-продажи автосервиса: образец 2026 года

Продажа автосервиса вместе с помещением: адрес, площадь и кадастровый номер, на каком документе основано право продавца, цена и обязанности сторон.
проверен 24.08.2026подготовил Владимир Кривов1 страница17 полей
Готовый документ – через пару минут
Безлимит на месяц500 ₽ 5 ₽PDFDOCXвсе документы каталога без знака 30 дней
Пустой бланк придётся дописывать от руки. Заполните форму – документ соберётся сам, со всеми вашими данными. Это подписка: первый месяц стоит 1 ₽ («5 документов») или 5 ₽ («Безлимит»), через 30 дней с карты автоматически спишется полная стоимость тарифа – 100 ₽ или 500 ₽ в месяц. Отключить автопродление можно в личном кабинете в любой момент.
Данные документа
Данные документа
Сторона (Продавец)
Сторона (Покупатель)
Заполните поле, чтобы перейти дальше
Заполните поле, чтобы перейти дальше
Заполните поле, чтобы перейти дальше
Заполните поле, чтобы перейти дальше
Заполните поле, чтобы перейти дальше
Заполните поле, чтобы перейти дальше
Заполните поле, чтобы перейти дальше
Заполните поле, чтобы перейти дальше
Заполните поле, чтобы перейти дальше
Заполните поле, чтобы перейти дальше
Заполните поле, чтобы перейти дальше
Перечень
Пункт 1
Заполните поле, чтобы перейти дальше
Пункт 2
Заполните поле, чтобы перейти дальше
Пункт 3
Заполните поле, чтобы перейти дальше
Пункт 4
Заполните поле, чтобы перейти дальше
Пункт 5
Заполните поле, чтобы перейти дальше
Заполните поле, чтобы перейти дальше
Заполните поле, чтобы перейти дальше
Заполните поле, чтобы перейти дальше
Отметьте, что добавить. Разделы встанут перед подписями сторон.
0 полей заполнено
dogovor-kupli-prodazhi-avtoservisa.pdfбесплатная версияРедактировать шаблон
ОБРАЗЕЦ

ДОГОВОР № 1купли-продажи автосервиса

г. Москва15.09.2026

ООО «Ромашка», именуемый в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и ООО «Василёк», именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, совместно именуемые «Стороны», а по отдельности «Сторона», заключили настоящий Договор о нижеследующем.

1. Предмет договора

1.1. Продавец отчуждает, а Покупатель приобретает право собственности на автосервис, который базируется по адресу г. Москва, ул. Мира, д. 5, кв. 12;

1.2. Помещение расположено в отдельно стоящем одноэтажном здании, имеет общую площадь 54,3 метров квадратных и кадастровый номер 77:01:0004012:1234;

1.3. Помещение принадлежит Продавцу на праве собственности на основании договор купли-продажи от 12.03.2019 № 5; право собственности Продавца зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости;

1.4. В стоимость сделки включается следующее оборудование, которое включает в себя:

№Наименование
1подъёмник двухстоечный, 1 шт.
2подъёмник двухстоечный, 1 шт.
3подъёмник двухстоечный, 1 шт.
4подъёмник двухстоечный, 1 шт.
5подъёмник двухстоечный, 1 шт.

1.5. Продаваемый объект не является предметом залога;

1.6. Продавец гарантирует, что является законным собственником передаваемого имущества и что имущество свободно от прав третьих лиц;

1.7. Полный перечень оборудования, находящегося на базе салона, перечислен в Приложении к соглашению.

2. Цена договора

2.1. Стоимость отчуждаемого объекта (автосервиса), а также расположенного в нем оборудования, которое представлено в Приложении к договору составляет 60 000 рублей;

2.2. Оплата проводится в безналичном виде;

2.3. Срок выплаты по договору составляет 30 календарных дней.

2.4. Условие о налоге на добавленную стоимость: в том числе НДС 22 % в сумме 10 819,67 рублей.

3. Права и обязанности сторон

3.1. Продавец вправе:

3.1.1. Требовать получения оплаты в срок, предусмотренный настоящим договором.

3.2. Продавец обязуется:

3.2.1. Передать Покупателю помещение и прилагающееся к нему оборудование по акту приёма-передачи в течение 10 календарных дней со дня подписания настоящего договора (статья 556 ГК РФ);

3.2.2. В течение 5 рабочих дней со дня подписания настоящего договора совместно с Покупателем обратиться в орган регистрации прав с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности на помещение и передать документы, необходимые для регистрации. Право собственности на помещение переходит к Покупателю с момента внесения записи в Единый государственный реестр недвижимости (статьи 223 и 551 ГК РФ);

3.2.3. Передать имущество, которое соответствует заявленным в договоре характеристикам;

3.2.4. В случае признания настоящего Договора недействительным возвратить Покупателю полученные денежные средства; Покупатель в этом случае обязан возвратить Продавцу полученное имущество;

3.2.5. Передать всю документацию на помещение и оборудование;

3.2.6. Передать помещение и находящееся в нем оборудование Покупателю по акту приема-передачи;

3.2.7. Совместно с Покупателем обратиться в орган регистрации прав за государственной регистрацией перехода права собственности на помещение.

3.3. Покупатель вправе:

3.3.1. Требовать передачи права собственности на помещение и оборудование, заявленное в тексте соглашения.

3.4. Покупатель обязуется:

3.4.1. Осуществить передачу денежных средств, в размере и в срок, которые установлены настоящим договором.

4. Реквизиты и подписи сторон

Документ составлен и проверен специалистами сервиса образцы-договоров.рф
Пожелания и рекомендации к документу вы можете оставить на сайте образцы-договоров.рф
Документ обновляется на глазах: вводите данные слева и сразу видите результат
Выбрать другой документ
Что важно знать

Несмотря на название, по этому договору продаётся не бизнес, а нежилое помещение вместе с находящимся в нём оборудованием: правовая основа – параграф 7 главы 30 Гражданского кодекса Российской Федерации (статьи 549–558). Предприятием как имущественным комплексом (статьи 559–566) это не является, и потому к покупателю автоматически не переходят ни работники, ни лицензии, ни договоры с поставщиками и арендодателями, ни товарный знак, ни клиентская база. Существенные условия: описание помещения – адрес, площадь, кадастровый номер (статья 554), цена, без которой договора нет (пункт 1 статьи 555), и перечень оборудования отдельным приложением с моделями и серийными номерами. Форма – один документ, подписанный сторонами (статья 550); переход права на помещение регистрируется в Росреестре (статья 551), передача оформляется актом (статья 556). Экземпляров по числу сторон плюс один для Росреестра. Ловушки. Лицензия на медицинскую, образовательную, алкогольную деятельность привязана к лицу и адресу и по договору купли-продажи не передаётся – покупатель получает её заново (Федеральный закон от 04.05.2011 № 99-ФЗ). Если помещение не в собственности, а в аренде, продавать нечего: нужен перенаём с согласия арендодателя (пункт 2 статьи 615). Если нужен бизнес целиком, юридически это либо покупка доли в ООО, либо продажа предприятия как комплекса. Продажа нежилого помещения облагается НДС по ставке 22 процента (пункт 3 статьи 164 Налогового кодекса). Проверьте выписку из ЕГРН, сведения о банкротстве продавца и залог оборудования: залог сохраняется и после продажи (статья 353).

Частые вопросы

По одному для каждой стороны, если закон или сам договор не требуют иного. Когда договор подлежит регистрации или подаётся в банк, готовят дополнительный экземпляр — для регистрирующего органа. Число экземпляров принято указывать в самом договоре.

Как правило нет. С 2015 года общества с ограниченной ответственностью и акционерные общества вправе работать без печати (Федеральный закон от 06.04.2015 № 82-ФЗ). Печать ставят, если общество указало её наличие в уставе и договор прямо предусматривает её проставление. Гражданам и большинству предпринимателей печать не нужна вовсе.

По общему правилу — когда стороны согласовали все существенные условия и подписали документ, если в нём самом не названа другая дата вступления в силу; существенным всегда является предмет договора (ст. 432 ГК РФ). Есть два исключения. Реальные договоры — заём, хранение, перевозка — считаются заключёнными только с момента передачи денег или вещи, поэтому к договору займа обязательна расписка или платёжный документ (п. 1 ст. 807 ГК РФ). Договор страхования вступает в силу с уплаты премии или первого взноса, если в нём не сказано иное (ст. 957 ГК РФ), а договор, подлежащий государственной регистрации, для третьих лиц действует с момента регистрации (п. 3 ст. 433 ГК РФ).

Проверьте это до подписания: если закон требует нотариальной формы, а её нет, сделка ничтожна (п. 3 ст. 163 ГК РФ). Нотариус обязателен, в частности, для брачного договора (ст. 41 СК РФ), договора ренты и пожизненного содержания с иждивением (ст. 584 ГК РФ), сделок с долями в уставном капитале ООО (п. 11 ст. 21 Федерального закона от 08.02.1998 № 14-ФЗ), а также для сделок с долями в праве общей собственности на недвижимость и с имуществом несовершеннолетних (ст. 42 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ). В остальных случаях нотариальная форма нужна, только если её выбрали сами стороны. Отдельно от нотариуса стоит вопрос регистрации: переход права на недвижимость, ипотека и аренда здания или помещения на срок не менее года регистрируются в Росреестре.

Готовый файл выгружается в PDF и DOCX. Бесплатная выгрузка идёт с водяным знаком, вариант без знака — платный либо по подписке. Текст документа в обоих случаях одинаковый.

Да. Поля заполняются в браузере, а готовый лист виден справа и меняется сразу. Скачанный DOCX открывается в любом редакторе, так что текст можно дополнить и после выгрузки.

Технически нет: незаполненное место печатается линейкой, чтобы вписать данные от руки при подписании. Юридически так можно поступать не со всем. Если пустыми останутся предмет договора, срок или цена там, где закон относит их к существенным условиям, суд признает договор незаключённым (ст. 432 ГК РФ); пустая строка с размером неустойки означает, что соглашения о неустойке нет (ст. 331 ГК РФ); доверенность без даты совершения ничтожна (п. 1 ст. 186 ГК РФ). Оставляйте незаполненными только то, что действительно вносится при подписании: подписи, даты вручения, номера.

Нет. Бланк и пояснения к нему носят справочный характер: они собраны по общим правилам и не учитывают обстоятельств конкретного спора, условий вашего договора и региональной практики. Сроки и размеры платежей проверяйте по действующей редакции закона на день подачи документа — они меняются чаще, чем сами бланки. Если спор уже дошёл до суда или речь идёт о недвижимости, наследстве, детях или увольнении, документ стоит показать юристу до подписания.
Отзывы и пожелания
Чего не хватает в этом документе? Напишите – мы дополним. Пожелания читает юрист, который ведёт раздел. Оценка звёздами видна всем и помогает выбрать документ.
Ваша оценка:
Появится на странице после проверки
Статьи по теме
Разбираем на примерах, как заполнить документ и что проверить перед подписанием.
Как скачать штатное расписание и заполнить его по структуре компанииКак скачать штатное расписание и заполнить его по структуре компанииШтатное расписание нужно подготовить так, чтобы оно отражало реальную структуру компании. В статье разберем, где скачатьЖалоба в управляющую компанию и госорганы: образец, порядок подачи и разбор ситуации в МосквеЖалоба в управляющую компанию и госорганы: образец, порядок подачи и разбор ситуации в МосквеЕсли управляющая компания затягивает ремонт, игнорирует протечки или не реагирует на обращения, жалоба помогает зафиксирШаблон коммерческого предложения: структура, которую легко заполнитьШаблон коммерческого предложения: структура, которую легко заполнитьРазобрать коммерческое предложение с нуля сложно, когда нужно быстро отправить клиенту понятный документ. Готовый шаблонОбразец заявления на отпуск в 2026 году для сотрудников МосквыОбразец заявления на отпуск в 2026 году для сотрудников МосквыПодача заявления на отпуск часто вызывает вопросы: какой текст подойдет, где взять образец и что указать в 2026 году. НиДоговор оказания услуг: как оформить отношения с клиентом без лишних рисковДоговор оказания услуг: как оформить отношения с клиентом без лишних рисковДоговор оказания услуг помогает зафиксировать объем работ, сроки, стоимость и порядок приемки. Без него спор о результатКак заполнить штатное расписание для небольшой компанииКак заполнить штатное расписание для небольшой компанииРазобраться со штатным расписанием нужно до первой проверки и до появления спорных вопросов по должностям и окладам. НижШаблон договора оказания услуг: как подготовить документ под свою задачуШаблон договора оказания услуг: как подготовить документ под свою задачуШаблон договора оказания услуг помогает быстро оформить работу без лишних рисков. Разбираем, какие разделы нужны, как адКак скачать договор и проверить, подходит ли он под вашу ситуациюКак скачать договор и проверить, подходит ли он под вашу ситуациюСкачать договор легко, а вот выбрать подходящий шаблон сложнее: лишний пункт, неверная формулировка или пропущенное усло

Соберите первый документ прямо сейчас

Три минуты, ноль рублей за черновик и готовый PDF в конце. Регистрация не нужна.