Исковое заявление о разделе квартиры: образец 2026 года
В Никулинский районный суд города Москвы
Адрес: 123242, г. Москва, ул. Зоологическая, д. 20
Истец: Иванов Иван Иванович
Адрес: г. Москва, ул. Ленина, д. 5, кв. 12
Телефон: +7 (999) 123-45-67
Ответчик: Петрова Мария Ивановна, бывшая супруга истца
Адрес: г. Москва, ул. Мира, д. 8, кв. 30
Идентификатор: паспорт 45 12 № 345678
Третье лицо: орган регистрации прав и банк, в залоге у которого находится квартира
Цена иска: 2 400 000 рублей (стоимость 1/2 доли в праве на квартиру)
Госпошлина: 39 000 рублей (25 000 рублей плюс 1 процент суммы свыше 1 000 000 рублей)
ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕо разделе квартиры, приобретённой в период брака
Стороны состояли в браке с 12.05.2015 по 20.03.2025. Брачный договор и соглашение о разделе имущества между супругами не заключались.
В период брака на общие средства супругов приобретена квартира общей площадью 54 кв. м по адресу: г. Москва, ул. Мира, д. 8, кв. 30, кадастровый номер которой указан в выписке из реестра недвижимости. Основание приобретения: договор участия в долевом строительстве от 14.06.2018 и акт приёма-передачи квартиры от 25.11.2019. Право собственности зарегистрировано на имя ответчика, что режима совместной собственности не изменяет.
Стоимость квартиры составляет 4 800 000 рублей. Вложение личных средств в приобретение квартиры: личные средства сторон не вкладывались, средства материнского капитала не использовались.
В квартире проживают и зарегистрированы: ответчик и несовершеннолетний ребёнок сторон; истец в квартире не проживает с момента прекращения семейных отношений. Соглашение о разделе квартиры между сторонами не достигнуто: ответчик считает квартиру своей личной собственностью, поскольку право зарегистрировано на его имя, и от подписания соглашения о разделе отказывается.
Оснований для отступления от равенства долей не имеется. Квартира подлежит разделу между супругами в равных долях с признанием за каждым права собственности на одну вторую долю в праве общей долевой собственности.
Изложенное подтверждается: свидетельством о заключении и о расторжении брака, договором приобретения квартиры и платёжными документами, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, справкой о кадастровой стоимости, документами о зарегистрированных в квартире лицах.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 33, 34, 36, 38, 39 Семейного кодекса Российской Федерации, статьями 244, 245, 252, 254 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 131, 132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
ПРОШУ:
1. Произвести раздел общего имущества супругов – квартиры, приобретённой в период брака. 2. Признать квартиру общим имуществом супругов и определить доли сторон в ней равными. 3. Признать за истцом право собственности на одну вторую долю в праве общей долевой собственности на квартиру, прекратив право единоличной собственности ответчика на неё. 4. Указать в решении, что оно является основанием для внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр недвижимости. 5. Взыскать с ответчика расходы по уплате государственной пошлины.
Приложения:
1. Документ об уплате государственной пошлины. 2. Копия свидетельства о заключении брака. 3. Копия свидетельства о расторжении брака. 4. Копия договора, на основании которого приобретена квартира, и платёжных документов. 5. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости на квартиру. 6. Справка о кадастровой стоимости квартиры либо отчёт об оценке. 7. Документы о лицах, зарегистрированных в квартире. 8. Расчёт цены иска, подписанный истцом. 9. Уведомление о вручении копии искового заявления с приложениями ответчику и третьим лицам.
Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью независимо от того, на кого оно оформлено и кто вносил деньги; личным остаётся добрачное, полученное в дар и по наследству (статьи 34, 36 Семейного кодекса). Доли супругов признаются равными, и отступить от равенства суд вправе лишь в интересах несовершеннолетних детей либо когда супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество в ущерб семье (статья 39). Раздел возможен и в браке, и после развода, а трёхлетний срок исковой давности считается не со дня расторжения брака, а со дня, когда супруг узнал о нарушении своего права (пункт 7 статьи 38 Семейного кодекса). Общие долги делятся пропорционально присуждённым долям. Если в покупку жилья вкладывался материнский капитал, доли обязаны получить и дети, поэтому пополам такое жильё не делится. Иск о разделе недвижимости подаётся по месту её нахождения (статья 30 ГПК), остальные – по месту жительства ответчика. Копии искового заявления и приложений истец с 01.10.2019 направляет участникам дела САМ, а уведомление о вручении прикладывает к иску: это самая частая причина оставления заявления без движения (пункт 6 статьи 132 ГПК РФ). Идентификатор ответчика – СНИЛС, ИНН, серия и номер паспорта, водительского удостоверения или свидетельства о регистрации транспортного средства – обязателен; если он истцу неизвестен, об этом прямо пишут в заявлении, и суд запрашивает его сам. Размеры государственной пошлины установлены статьёй 333.19 Налогового кодекса в редакции, действующей с 09.09.2024: неимущественное требование для гражданина – 3 000 рублей, имущественное при цене иска до 100 000 рублей – 4 000 рублей. Право представителя на подписание иска должно быть специально оговорено в доверенности (статья 54 ГПК РФ).
- Шапка: суд, стороны, цена иска и пошлина
- Период брака и приобретение квартиры
- Стоимость квартиры и вложенные средства
- Кто проживает в квартире и почему нет соглашения
- Требование о признании права на одну вторую долю
- Просительная часть «ПРОШУ:»
- Перечень приложений
- Дата и подпись
Форма акта приема-передачи: когда нужна и как составитьНеправильно оформленный акт приема-передачи оставляет спорные моменты после сделки: стороны по-разному помнят комплектац
Договор аренды квартиры 2026: обновленный образец и важные условияРазбираете договор аренды квартиры 2026 и не хотите пропустить условия, из-за которых потом возникают споры по жилью, де
Досудебная претензия: образец для взыскания долга или спораДолг не возвращают, спор затягивается, а переписка не дает результата – в таких ситуациях помогает досудебная претензия.
Трудовой договор для сотрудника и работодателяТрудовой договор часто нужен срочно, когда работа уже согласована, а документ еще не готов. Ошибка в формулировках может
Как написать коммерческое предложение, чтобы его дочитали до концаКоммерческое предложение часто открывают и откладывают за 10–15 секунд. Если оно перегружено общими фразами, его не дочи
Формы договоров для бизнеса: какие типовые договоры выбрать для рабочих задачОшибки в договоре для бизнеса быстро приводят к спорам, срывам поставок и лишним расходам. Разбираем, какие формы догово
Типовой договор оказания услуг: обязательные условия и структура документаТиповой договор оказания услуг помогает зафиксировать объем работ, сроки и оплату до начала сотрудничества. Если пропуст
Приказ о приеме на работу: образец и порядок оформленияПриказ о приеме на работу оформляют после согласования условий трудоустройства, и ошибки в нем создают путаницу в кадровСоберите первый документ прямо сейчас
Три минуты, ноль рублей за черновик и готовый PDF в конце. Регистрация не нужна.