Исковое заявление о заливе квартиры: образец 2026 года
В Центральный районный суд г. Воронежа
Адрес: 394036, г. Воронеж, ул. Плехановская, д. 10
Истец: Смирнова Анна Викторовна
Адрес: 394018, г. Воронеж, ул. Кирова, д. 4, кв. 12
Телефон: +7 (900) 123-45-67
Ответчик: Петров Пётр Петрович
Адрес: г. Воронеж, ул. Кирова, д. 4, кв. 16
Идентификатор: паспорт 20 12 № 345678
Цена иска: 214 000 (двести четырнадцать тысяч) рублей
Госпошлина: 7 420 рублей
ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕо возмещении ущерба, причинённого заливом квартиры
Истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Воронеж, ул. Кирова, д. 4, кв. 12, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 12.03.2020.
12.07.2026 произошёл залив квартиры истца из вышерасположенной квартиры № 16, собственником которой является ответчик. Причиной залива явилось повреждение гибкой подводки к смесителю в кухне квартиры ответчика, что подтверждается актом обследования от 12.07.2026, составленным ООО УК «Домовой».
В результате залива повреждены: потолок и стены в кухне и коридоре площадью 18 кв. м, кухонный гарнитур, напольное покрытие.
Согласно отчёту независимого оценщика от 25 июля 2026 года № 145 стоимость восстановительного ремонта и повреждённого имущества составляет 214 000 (двести четырнадцать тысяч) рублей. Расходы на проведение оценки составили 8 000 рублей.
1 августа 2026 года ответчику вручена претензия с требованием возместить ущерб, которая оставлена без удовлетворения.
В соответствии со статьёй 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, а согласно частям 3 и 4 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник обязан поддерживать жилое помещение в надлежащем состоянии и соблюдать права соседей. Согласно статье 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причинённый имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объёме лицом, причинившим вред, если оно не докажет отсутствие своей вины.
ПРОШУ:
1. Взыскать с ответчика в пользу истца в возмещение ущерба, причинённого заливом квартиры, 214 000 (двести четырнадцать тысяч) рублей.
2. Взыскать расходы на проведение оценки в размере 8 000 рублей.
3. Взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере 7 420 рублей и судебные издержки в размере 20 000 рублей – расходы на представителя.
Приложения:
1. Копия выписки из ЕГРН. 2. Акт о заливе от 12 июля 2026 года. 3. Отчёт об оценке ущерба. 4. Копия претензии. 5. Документ об уплате государственной пошлины. 6. Уведомление о вручении копии иска ответчику.
Ответственность за залив несёт тот, по чьей вине он произошёл: собственник или наниматель вышерасположенной квартиры – при повреждении сантехники и разводки после первого отключающего устройства, управляющая организация – при аварии на общедомовом имуществе, включая стояки и первые запорные краны (ст. 210, 1064 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, постановление Правительства РФ от 13.08.2006 № 491). Ключевой документ – акт о заливе: его составляет управляющая организация в течение 12 часов с момента обращения, в акте фиксируют причину и перечень повреждений; без акта доказать причину трудно. Размер ущерба подтверждают отчётом независимого оценщика, на осмотр приглашают ответчика телеграммой. Виновник обязан доказывать отсутствие своей вины – бремя доказывания лежит на нём. При цене иска до 50 000 рублей дело рассматривает мировой судья, свыше – районный суд; срок исковой давности – три года. Дополнительно можно требовать компенсацию морального вреда, если залив причинил вред здоровью.
- Шапка: суд, стороны, цена иска
- Право истца на квартиру
- Обстоятельства и причина залива
- Перечень повреждений
- Оценка ущерба
- Досудебное урегулирование
- Правовое обоснование
- Просительная часть
- Приложения
- Дата и подпись
Как заполнить штатное расписание для небольшой компанииРазобраться со штатным расписанием нужно до первой проверки и до появления спорных вопросов по должностям и окладам. Ниж
Конструктор договоров онлайн для сделки: сборка документа без лишних правокЕсли договор нужен быстро, но условия сделки отличаются от шаблона, поможет конструктор договоров. Разбираем, как заполн
Договор займа 2026: готовый шаблон и важные условияРазбираем договор займа 2026: какие условия включить в текст, где взять образец и на что смотреть перед подписанием, что
Формы документов для кадров: отпуск, увольнение, трудовой договорОшибки в кадровых документах приводят к лишним согласованиям, спорным формулировкам и потере времени. Разбираем, какие ф
Шаблон заявления на увольнение: удобный вариант для печатиНужен шаблон заявления на увольнение для печати без лишних правок и лишних формулировок? Разберем, какие данные в нем до
Договор поставки: образец для поставщика и покупателяДоговор поставки часто ищут в спешке, а потом сталкиваются с размытыми условиями, спорными сроками и претензиями по опла
Договор оказания услуг 2026: актуальный шаблон и основные пунктыРазбор договора оказания услуг 2026 для тех, кто ищет шаблон, хочет скачать готовый вариант и проверить основные пункты 
Образцы договоров для бизнеса: базовые шаблоны, которые нужны в первую очередьБизнесу, который продаёт товары или услуги через интернет, нужны готовые договоры для быстрых сделок и снижения рисков. Соберите первый документ прямо сейчас
Три минуты, ноль рублей за черновик и готовый PDF в конце. Регистрация не нужна.