Акт приема-передачи квартиры: образец 2026 года
Приложение № 1 к договору купли-продажи недвижимого имущества от 12.08.2026 № 1
АКТприёма-передачи квартиры
Иванов Иван Иванович, именуемый в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и Петров Пётр Петрович, именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, совместно именуемые «Стороны», во исполнение договора купли-продажи недвижимого имущества от 12.08.2026 № 1 составили настоящий акт о нижеследующем.
1. Продавец передал в собственность Покупателю, а Покупатель принял квартиру, расположенную по адресу: г. Москва, ул. Садовая, д. 7, кв. 15, на 5 этаже жилого дома, общей площадью 54,3 кв. м, состоящую из 2 комнат жилой площадью 31,8 кв. м, кадастровый номер 77:01:0001234:5678 (далее – «Квартира»).
2. Продавец гарантирует, что до подписания настоящего акта Квартира никому другому не продана, не подарена и не обещана в дар, не заложена, в споре, под арестом и запретом не состоит и свободна от любых прав третьих лиц.
3. Покупатель до подписания настоящего акта детально осмотрел Квартиру. Состояние Квартиры – пригодное для проживания, санитарно-техническое оборудование исправно – соответствует условиям договора и удовлетворяет Покупателя.
4. Показания приборов учёта на дату передачи: электроэнергия – 12 483 кВт·ч, холодное водоснабжение – 184 куб. м, горячее водоснабжение – 96 куб. м. Задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг на дату подписания акта отсутствует; обязанность по оплате услуг за период до даты передачи несёт Продавец.
5. При оформлении настоящего акта Покупателю переданы: выписка из ЕГРН, технический паспорт, квитанции об оплате ЖКУ, а также комплекты ключей от Квартиры в количестве 2 штук.
6. Обязательство Продавца передать Квартиру считается исполненным с момента подписания настоящего акта. Стороны взаимных претензий друг к другу не имеют.
7. Настоящий акт составлен в трёх экземплярах, имеющих равную юридическую силу: по одному для каждой из Сторон и один – для органа регистрации прав.
Передача недвижимости оформляется передаточным актом или иным документом о передаче: обязательство продавца считается исполненным после вручения имущества и подписания такого документа, а уклонение стороны от подписания приравнивается к отказу от исполнения договора (ст. 556 ГК РФ). Акт входит в комплект документов для регистрации перехода права в Росреестре, поэтому его составляют в трёх экземплярах. С даты передачи на покупателя переходит риск случайной гибели квартиры (ст. 459 ГК РФ) и обязанность оплачивать жилищно-коммунальные услуги, поэтому в акт вносят показания приборов учёта и отметку об отсутствии задолженности. Принятие квартиры без оговорок затрудняет последующие претензии по явным недостаткам – обнаруженные дефекты и срок их устранения указывают прямо в акте.
- Ссылка на договор купли-продажи
- Стороны акта
- Характеристики квартиры
- Гарантии продавца
- Состояние квартиры при осмотре
- Показания приборов учёта и задолженность по ЖКУ
- Переданные документы и ключи
- Подписи сторон
Коммерческое предложение для услуг: готовая структура и практический примерКоммерческое предложение для услуг часто теряет клиента уже на первом экране: текст перегружен общими словами, а суть пр
Договор купли-продажи автомобиля 2026: актуальный бланк и правила заполненияПри продаже или покупке машины ошибки в договоре приводят к спорам, отказу в регистрации и лишним поездкам. Разбираем до
Трудовой договор для сотрудника и работодателяТрудовой договор часто нужен срочно, когда работа уже согласована, а документ еще не готов. Ошибка в формулировках может
Шаблон коммерческого предложения: структура, которую легко заполнитьРазобрать коммерческое предложение с нуля сложно, когда нужно быстро отправить клиенту понятный документ. Готовый шаблон
Приказ о приеме на работу: образец и порядок оформленияПриказ о приеме на работу оформляют после согласования условий трудоустройства, и ошибки в нем создают путаницу в кадров
Как скачать договор оказания услуг и использовать его в работеНужен договор оказания услуг скачать без лишних правок и сразу применить в работе? Разберём, где взять форму, какие пунк
Как скачать договор аренды квартиры и заполнить его без лишних рисковРазбираем, где безопасно взять договор аренды квартиры скачать, на что смотреть в бланке и какие поля чаще всего заполня
Коммерческое предложение для товаров и услуг: образец, пример и шаблон для быстрой подготовкиРазбираем коммерческое предложение образец для товаров и услуг: структура, ошибки, примеры формулировок и практичный шабСоберите первый документ прямо сейчас
Три минуты, ноль рублей за черновик и готовый PDF в конце. Регистрация не нужна.