Акт приема-передачи недвижимости для договора найма: образец 2026 года
Наймодатель: ООО «Ромашка»
Наниматель: ООО «Василёк»
Договор найма жилого помещения: № 17 от 12.05.2026
АКТ № 1приёма-передачи жилого помещения по договору найма
Наймодатель передал, а Наниматель принял во временное владение и пользование жилое помещение:
Жилое помещение: г. Москва, ул. Мира, д. 5, кв. 12, 7-й этаж, две комнаты.
Общая площадь: 54,3 м².
Состояние отделки, окон, дверей и сантехники: отделка в хорошем состоянии, окна ПВХ исправны, сантехника без течей.
Показания приборов учёта на дату передачи: холодная вода 145 м³, горячая вода 98 м³, электроэнергия 12 480 кВт·ч.
Переданные ключи и документы: два комплекта ключей, ключ от домофона, инструкции к технике.
| № | Наименование | Ед. изм. | Количество | Состояние |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Холодильник Bosch | шт. | 1 | исправен, следов повреждений нет |
Помещение передано в состоянии, пригодном для проживания. Наниматель обязан вернуть помещение и имущество в том же состоянии с учётом нормального износа. Акт составлен в двух экземплярах, по одному для каждой из сторон.
Акт подписали: со стороны «Наймодатель» – Генеральный директор Иванов И. И.; со стороны «Наниматель» – Генеральный директор Петров П. П.
Возврат помещения оформляется актом, и до его подписания арендная плата начисляется дальше, даже если арендатор уже съехал (статья 622 Гражданского кодекса): невозвращённое по акту имущество считается находящимся у арендатора. Состояние помещения описывается с учётом нормального износа – за него арендатор не отвечает, а за повреждения сверх износа отвечает. Показания счётчиков на дату возврата фиксируются в акте: без них спор о коммунальных платежах не разрешить. Акт – первичный учётный документ, и в нём должны быть все семь обязательных реквизитов: наименование, дата составления, название организации, содержание факта, величина измерения с единицей, должности подписавших и их подписи с расшифровками (часть 2 статьи 9 Федерального закона от 06.12.2011 № 402-ФЗ). Голая линия под словом «Наймодатель» шестому и седьмому пунктам не отвечает: рядом нужны должность подписавшего и расшифровка подписи; гражданин, подписывающий за себя, указывает фамилию и инициалы. Акт составляют при совершении факта, а если это невозможно – сразу после него: документ, датированный задним числом, опасен для обеих сторон.
- Реквизиты сторон и договора-основания
- Наименование, номер и дата акта
- Адрес, площадь и состояние помещения
- Показания приборов учёта на дату передачи
- Опись переданной мебели и техники
- Переданные ключи и документы
- Оговорка об отсутствии претензий
- Подписи сдал / принял с расшифровкой
Заявление на отпуск для печати: удобный бланк и примерЕсли нужно быстро оформить отпуск, ошибка в заявлении задерживает согласование и печать. Разбираем, где взять заявление 
Акт выполненных работ: бланк для исполнителя и заказчикаАкт выполненных работ часто откладывают до последнего, а потом спорят о сроках, объеме и оплате. Разбираем бланк, форму 
Как скачать акт приема-передачи и правильно его заполнитьРазобраться с актом приема-передачи нужно до подписания документов: одна пропущенная строка может создать спор о состоян
Договор займа: образец для передачи денег между физлицами и компаниямиПередача денег без договора часто заканчивается спорами о сроке возврата, процентах и самом факте займа. Разбираем, како
Бланки договоров: где использовать готовую форму и как заполнить без ошибокГотовый бланк договора экономит время, но ошибка в одной строке может испортить сделку. Разбираем, когда подходят формы 
Договор поставки: образец для поставщика и покупателяДоговор поставки часто ищут в спешке, а потом сталкиваются с размытыми условиями, спорными сроками и претензиями по опла
Акт выполненных работ: образец для закрытия услуг и работАкт выполненных работ нужен, когда заказчику и исполнителю нужно закрыть услуги или работы без лишних споров. Разбираем,
Форма заявления на отпуск: готовый бланк для сотрудниковГотовая форма заявления на отпуск помогает сотруднику оформить отдых без лишних исправлений и задержек. Разбираем, где вСоберите первый документ прямо сейчас
Три минуты, ноль рублей за черновик и готовый PDF в конце. Регистрация не нужна.