Акт приема-передачи: образец 2026 года
Приложение № 1 к договору купли-продажи недвижимого имущества от 12.08.2026 № 1
АКТприёма-передачи имущества
Иванов Иван Иванович, именуемый в дальнейшем «Передающая сторона», с одной стороны, и Петров Пётр Петрович, именуемый в дальнейшем «Принимающая сторона», с другой стороны, совместно именуемые «Стороны», во исполнение договора купли-продажи недвижимого имущества от 12.08.2026 № 1 составили настоящий акт о нижеследующем.
1. Передающая сторона передала, а Принимающая сторона приняла в соответствии с условиями договора следующее имущество: жилой дом с земельным участком (далее – «Имущество»), расположенное (находящееся) по адресу: Московская обл., г. Химки, ул. Садовая, д. 7.
2. Технические характеристики и состав Имущества: дом площадью 120 кв. м, кадастровый номер 50:10:0010203:456, участок 8 соток. Стоимость Имущества по соглашению Сторон составляет 120 000 рублей.
3. Передающая сторона гарантирует, что до подписания настоящего акта Имущество никому другому не продано, не подарено и не обещано в дар, не заложено, в споре, под арестом и запретом не состоит и свободно от любых прав третьих лиц, кроме прямо указанных в договоре.
4. Принимающая сторона до подписания настоящего акта детально осмотрела Имущество. На момент приёма-передачи Имущество находится в состоянии исправном, пригодном для использования по назначению, которое удовлетворяет Принимающую сторону и соответствует условиям договора.
5. При оформлении настоящего акта Принимающей стороне переданы следующие документы и принадлежности: выписка из ЕГРН, технический паспорт, комплект ключей (2 шт.).
6. Обязательство Передающей стороны передать Имущество считается исполненным с момента подписания настоящего акта. Стороны взаимных претензий не имеют.
7. Настоящий акт составлен в 3 (трёх) экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.
Акт приёма-передачи фиксирует момент исполнения обязанности передать вещь: по общему правилу обязательство продавца считается исполненным в момент вручения имущества и подписания передаточного документа (ст. 224, 456, 556 ГК РФ). Для недвижимости передача по акту обязательна: уклонение стороны от подписания акта считается отказом от исполнения договора (ст. 556 ГК РФ), а сам акт входит в комплект документов для регистрации перехода права в Росреестре и составляется в трёх экземплярах с учётом экземпляра регистрирующего органа. Если при осмотре обнаружены недостатки, их и срок устранения указывают прямо в акте – подписание акта без оговорок затрудняет последующее предъявление претензий по явным недостаткам. К акту прикладывают передаваемые документы: технический паспорт, инструкции, гарантийные талоны, ключи и иные принадлежности.
- Ссылка на договор
- Стороны акта
- Что передаётся и где находится
- Технические характеристики
- Гарантии передающей стороны
- Состояние имущества и отсутствие претензий
- Переданные документы и принадлежности
- Подписи сторон
Акт приема-передачи: образец для разных ситуаций и правила заполненияАкт приема-передачи нужен, когда стороны хотят зафиксировать, что именно передано, в каком состоянии и в какой момент. О
Форма акта приема-передачи: когда нужна и как составитьНеправильно оформленный акт приема-передачи оставляет спорные моменты после сделки: стороны по-разному помнят комплектац
Как скачать акт приема-передачи и правильно его заполнитьРазобраться с актом приема-передачи нужно до подписания документов: одна пропущенная строка может создать спор о состоян
Расписка о получении денежных средств: образец и правила составленияРасписка о получении денежных средств помогает зафиксировать передачу денег и снизить риск спора. Ниже – образец, обязат
Образец договора купли-продажи автомобиля для 2026 годаПри продаже или покупке машины ошибки в договоре купли-продажи автомобиля в 2026 году могут сорвать сделку и создать спо
Договор оказания услуг 2026: актуальный шаблон и основные пунктыРазбор договора оказания услуг 2026 для тех, кто ищет шаблон, хочет скачать готовый вариант и проверить основные пункты 
Штатное расписание 2026: как оформить и скачать шаблонОшибки в штатном расписании приводят к путанице в должностях, окладах и структуре подразделений. Разбираем форму штатног
Сопроводительное письмо для резюме и деловой переписки: образец и правила составленияСопроводительное письмо часто решает, откроют ли резюме или письмо с коммерческим предложением. Разбираем, как написать Соберите первый документ прямо сейчас
Три минуты, ноль рублей за черновик и готовый PDF в конце. Регистрация не нужна.