Исковое заявление о признании права на земельный участок: образец 2026 года
В Пресненский районный суд города Москвы
Адрес: 123242, г. Москва, ул. Зоологическая, д. 20
Истец: Иванов Иван Иванович
Адрес: г. Москва, ул. Ленина, д. 5, кв. 12
Телефон: +7 (999) 123-45-67
Ответчик: администрация городского округа (орган местного самоуправления по месту нахождения участка)
Адрес: г. Москва, ул. Мира, д. 8, кв. 30
Идентификатор: ИНН или ОГРН администрации по сведениям Единого государственного реестра юридических лиц
Третье лицо: Управление Росреестра по субъекту Российской Федерации
Цена иска: 380 000 (Триста восемьдесят тысяч) рублей – кадастровая стоимость земельного участка
Госпошлина: 12 000 рублей: 10 000 рублей плюс 2,5 процента от суммы, превышающей 300 000 рублей
ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕо признании права собственности на земельный участок
В пользовании истца находится земельный участок площадью 800 кв. м, расположенный по адресу: Московская область, городской округ Мытищи, СНТ Родник, участок 15, кадастровый номер 50:12:0010101:88.
Участок поступил во владение истца на следующем основании: участок выделен отцу истца решением исполнительного комитета от 12.05.1992, после его смерти истец принял наследство фактически. Право собственности истца на участок в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрировано.
С 15.06.1998 истец владеет участком открыто, непрерывно и добросовестно как своим собственным: обрабатывает участок, возвёл на нём садовый дом и хозяйственные постройки, уплачивает земельный налог и членские взносы, содержит ограждение. Владение никем не оспаривалось, притязаний со стороны иных лиц не заявлялось, участок из оборота не изъят и в обороте не ограничен.
Отсутствие зарегистрированного права лишает истца возможности распорядиться участком и защитить владение, что нарушает его права и подлежит устранению путём признания права в судебном порядке.
Изложенное подтверждается: выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, архивной справкой о предоставлении участка, выпиской из похозяйственной книги, квитанциями об уплате земельного налога и членских взносов, показаниями свидетелей.
Заявление о предоставлении участка в собственность подано в администрацию 20 марта 2026 года, письмом от 18 апреля 2026 года в его удовлетворении отказано со ссылкой на отсутствие правоустанавливающего документа.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 12, 218, 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 15, 25, 59, 64 Земельного кодекса Российской Федерации, статьями 131, 132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
ПРОШУ:
1. Признать за истцом право собственности на земельный участок площадью 800 кв. м с кадастровым номером 50:12:0010101:88, расположенный по адресу: Московская область, городской округ Мытищи, садоводческое некоммерческое товарищество Родник, участок 15. 2. Указать в решении, что оно является основанием для государственной регистрации права собственности истца на земельный участок. 3. Взыскать с ответчика расходы по уплате государственной пошлины.
Приложения:
1. Документ об уплате государственной пошлины. 2. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости на земельный участок. 3. Документы о предоставлении земельного участка: архивная справка, выписка из решения о выделении участка, выписка из похозяйственной книги. 4. Документы о владении и содержании участка: квитанции об уплате земельного налога и членских взносов. 5. Копия заявления в орган местного самоуправления и ответа на него. 6. Справка о кадастровой стоимости земельного участка. 7. Уведомление о вручении копий искового заявления и приложений ответчику и третьему лицу.
Границы земельного участка устанавливаются по сведениям Единого государственного реестра недвижимости, а при их отсутствии – по фактическому землепользованию, существующему пятнадцать лет и более. Спор о границах требует межевого плана и, как правило, землеустроительной экспертизы: без неё суд отказывает, а расходы на неё несёт проигравшая сторона. Иск подаётся по месту нахождения участка. Ответчиками выступают смежные землепользователи, а орган регистрации прав привлекается третьим лицом. Копии искового заявления и приложений истец с 01.10.2019 направляет участникам дела САМ, а уведомление о вручении прикладывает к иску: это самая частая причина оставления заявления без движения (пункт 6 статьи 132 ГПК РФ). Идентификатор ответчика – СНИЛС, ИНН, серия и номер паспорта, водительского удостоверения или свидетельства о регистрации транспортного средства – обязателен; если он истцу неизвестен, об этом прямо пишут в заявлении, и суд запрашивает его сам. Размеры государственной пошлины установлены статьёй 333.19 Налогового кодекса в редакции, действующей с 09.09.2024: неимущественное требование для гражданина – 3 000 рублей, имущественное при цене иска до 100 000 рублей – 4 000 рублей. Право представителя на подписание иска должно быть специально оговорено в доверенности (статья 54 ГПК РФ).
- Шапка: суд, стороны, цена иска и пошлина
- Сведения об участке: площадь, адрес, кадастровый номер
- Основание и срок владения участком
- Отказ администрации в оформлении права
- Требование о признании права собственности
- Росреестр как третье лицо
- Просительная часть «ПРОШУ:»
- Перечень приложений
- Дата и подпись
Шаблон трудового договора: базовая форма для приема на работуШаблон трудового договора помогает быстро оформить прием на работу, если в форме уже есть обязательные разделы. Ошибки в
Расписка о получении денежных средств: образец и правила составленияРасписка о получении денежных средств помогает зафиксировать передачу денег и снизить риск спора. Ниже – образец, обязат
Как выбрать договор найма жилого помещения: отличия и удобный шаблонНеподходящий договор найма жилого помещения приводит к спорам о сроках, оплате и состоянии квартиры. Разбираем отличия, 
Конструктор договоров онлайн для сделки: сборка документа без лишних правокЕсли договор нужен быстро, но условия сделки отличаются от шаблона, поможет конструктор договоров. Разбираем, как заполн
Коммерческое предложение для товаров и услуг: образец, пример и шаблон для быстрой подготовкиРазбираем коммерческое предложение образец для товаров и услуг: структура, ошибки, примеры формулировок и практичный шаб
Формы договоров для бизнеса: какие типовые договоры выбрать для рабочих задачОшибки в договоре для бизнеса быстро приводят к спорам, срывам поставок и лишним расходам. Разбираем, какие формы догово
Типовой договор оказания услуг: обязательные условия и структура документаТиповой договор оказания услуг помогает зафиксировать объем работ, сроки и оплату до начала сотрудничества. Если пропуст
Образцы договоров для бизнеса: базовые шаблоны, которые нужны в первую очередьБизнесу, который продаёт товары или услуги через интернет, нужны готовые договоры для быстрых сделок и снижения рисков. Соберите первый документ прямо сейчас
Три минуты, ноль рублей за черновик и готовый PDF в конце. Регистрация не нужна.