Договор купли-продажи парикмахерской: образец 2026 года

Договор купли-продажи парикмахерской: адрес, площадь и кадастровый номер помещения, основание права продавца, цена сделки и обязанности сторон.
проверен 24.08.2026подготовил Владимир Кривов1 страница17 полей
Готовый документ – через пару минут
Безлимит на месяц500 ₽ 5 ₽PDFDOCXвсе документы каталога без знака 30 дней
Пустой бланк придётся дописывать от руки. Заполните форму – документ соберётся сам, со всеми вашими данными. Это подписка: первый месяц стоит 1 ₽ («5 документов») или 5 ₽ («Безлимит»), через 30 дней с карты автоматически спишется полная стоимость тарифа – 100 ₽ или 500 ₽ в месяц. Отключить автопродление можно в личном кабинете в любой момент.
Данные документа
Данные документа
Сторона (Продавец)
Сторона (Покупатель)
Заполните поле, чтобы перейти дальше
Заполните поле, чтобы перейти дальше
Заполните поле, чтобы перейти дальше
Заполните поле, чтобы перейти дальше
Заполните поле, чтобы перейти дальше
Заполните поле, чтобы перейти дальше
Заполните поле, чтобы перейти дальше
Заполните поле, чтобы перейти дальше
Заполните поле, чтобы перейти дальше
Заполните поле, чтобы перейти дальше
Заполните поле, чтобы перейти дальше
Перечень
Пункт 1
Заполните поле, чтобы перейти дальше
Пункт 2
Заполните поле, чтобы перейти дальше
Пункт 3
Заполните поле, чтобы перейти дальше
Пункт 4
Заполните поле, чтобы перейти дальше
Пункт 5
Заполните поле, чтобы перейти дальше
Заполните поле, чтобы перейти дальше
Заполните поле, чтобы перейти дальше
Заполните поле, чтобы перейти дальше
Отметьте, что добавить. Разделы встанут перед подписями сторон.
0 полей заполнено
dogovor-kupli-prodazhi-parikmaherskoj.pdfбесплатная версияРедактировать шаблон
ОБРАЗЕЦ

ДОГОВОР № 1купли-продажи парикмахерской

г. Москва15.09.2026

ООО «Ромашка», именуемый в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и ООО «Василёк», именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, совместно именуемые «Стороны», а по отдельности «Сторона», заключили настоящий Договор о нижеследующем.

1. Предмет договора

1.1. Продавец отчуждает, а Покупатель приобретает право собственности на парикмахерскую, которая базируется по адресу г. Москва, ул. Мира, д. 5, кв. 12;

1.2. Помещение расположено в отдельно стоящем одноэтажном здании, имеет общую площадь 54,3 метров квадратных и кадастровый номер 77:01:0004012:1234;

1.3. Помещение принадлежит Продавцу на праве собственности на основании договор купли-продажи от 12.03.2019 № 5; право собственности Продавца зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости;

1.4. В стоимость сделки включается следующее имущество, которое включает в себя:

№Наименование
1витрина-прилавок торговая, 3 шт.
2витрина-прилавок торговая, 3 шт.
3витрина-прилавок торговая, 3 шт.
4витрина-прилавок торговая, 3 шт.
5витрина-прилавок торговая, 3 шт.

1.5. Продаваемый объект не является предметом залога;

1.6. Продавец гарантирует, что является законным собственником передаваемого имущества и что имущество свободно от прав третьих лиц;

1.7. Полный перечень оборудования, находящегося на базе парикмахерской, перечислен в Приложении к соглашению.

2. Цена договора

2.1. Стоимость отчуждаемого объекта (парикмахерской), а также расположенного в нем имущества, которое представлено в Приложении к договору составляет 60 000 рублей;

2.2. Оплата проводится в безналичном виде;

2.3. Срок выплаты по договору составляет 30 календарных дней.

2.4. Условие о налоге на добавленную стоимость: в том числе НДС 22 % в сумме 10 819,67 рублей.

3. Права и обязанности сторон

3.1. Продавец вправе:

3.1.1. Требовать получения оплаты в срок, предусмотренный настоящим договором.

3.2. Продавец обязуется:

3.2.1. Передать Покупателю помещение и прилагающееся к нему оборудование по акту приёма-передачи в течение 10 календарных дней со дня подписания настоящего договора (статья 556 ГК РФ);

3.2.2. В течение 5 рабочих дней со дня подписания настоящего договора совместно с Покупателем обратиться в орган регистрации прав с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности на помещение и передать документы, необходимые для регистрации. Право собственности на помещение переходит к Покупателю с момента внесения записи в Единый государственный реестр недвижимости (статьи 223 и 551 ГК РФ);

3.2.3. Передать имущество, которое соответствует заявленным в договоре характеристикам;

3.2.4. В случае признания настоящего Договора недействительным возвратить Покупателю полученные денежные средства; Покупатель в этом случае обязан возвратить Продавцу полученное имущество;

3.2.5. Передать всю документацию на помещение и оборудование;

3.2.6. Передать помещение и находящееся в нем оборудование Покупателю по акту приема-передачи;

3.2.7. Совместно с Покупателем обратиться в орган регистрации прав за государственной регистрацией перехода права собственности на помещение.

3.3. Покупатель вправе:

3.3.1. Требовать передачи права собственности на помещение и оборудование, заявленное в тексте соглашения.

3.4. Покупатель обязуется:

3.4.1. Осуществить передачу денежных средств, в размере и в срок, которые установлены заключаемым соглашением.

4. Реквизиты и подписи сторон

Документ составлен и проверен специалистами сервиса образцы-договоров.рф
Пожелания и рекомендации к документу вы можете оставить на сайте образцы-договоров.рф
Документ обновляется на глазах: вводите данные слева и сразу видите результат
Выбрать другой документ
Что важно знать

Несмотря на название, по этому договору продаётся не бизнес, а нежилое помещение вместе с находящимся в нём оборудованием: правовая основа – параграф 7 главы 30 Гражданского кодекса Российской Федерации (статьи 549–558). Предприятием как имущественным комплексом (статьи 559–566) это не является, и потому к покупателю автоматически не переходят ни работники, ни лицензии, ни договоры с поставщиками и арендодателями, ни товарный знак, ни клиентская база. Существенные условия: описание помещения – адрес, площадь, кадастровый номер (статья 554), цена, без которой договора нет (пункт 1 статьи 555), и перечень оборудования отдельным приложением с моделями и серийными номерами. Форма – один документ, подписанный сторонами (статья 550); переход права на помещение регистрируется в Росреестре (статья 551), передача оформляется актом (статья 556). Экземпляров по числу сторон плюс один для Росреестра. Ловушки. Лицензия на медицинскую, образовательную, алкогольную деятельность привязана к лицу и адресу и по договору купли-продажи не передаётся – покупатель получает её заново (Федеральный закон от 04.05.2011 № 99-ФЗ). Если помещение не в собственности, а в аренде, продавать нечего: нужен перенаём с согласия арендодателя (пункт 2 статьи 615). Если нужен бизнес целиком, юридически это либо покупка доли в ООО, либо продажа предприятия как комплекса. Продажа нежилого помещения облагается НДС по ставке 22 процента (пункт 3 статьи 164 Налогового кодекса). Проверьте выписку из ЕГРН, сведения о банкротстве продавца и залог оборудования: залог сохраняется и после продажи (статья 353).

Частые вопросы
Договор купли-продажи парикмахерской

По одному для каждой стороны, если закон или сам договор не требуют иного. Когда договор подлежит регистрации или подаётся в банк, готовят дополнительный экземпляр — для регистрирующего органа. Число экземпляров принято указывать в самом договоре.

Как правило нет. С 2015 года общества с ограниченной ответственностью и акционерные общества вправе работать без печати (Федеральный закон от 06.04.2015 № 82-ФЗ). Печать ставят, если общество указало её наличие в уставе и договор прямо предусматривает её проставление. Гражданам и большинству предпринимателей печать не нужна вовсе.

По общему правилу — когда стороны согласовали все существенные условия и подписали документ, если в нём самом не названа другая дата вступления в силу; существенным всегда является предмет договора (ст. 432 ГК РФ). Есть два исключения. Реальные договоры — заём, хранение, перевозка — считаются заключёнными только с момента передачи денег или вещи, поэтому к договору займа обязательна расписка или платёжный документ (п. 1 ст. 807 ГК РФ). Договор страхования вступает в силу с уплаты премии или первого взноса, если в нём не сказано иное (ст. 957 ГК РФ), а договор, подлежащий государственной регистрации, для третьих лиц действует с момента регистрации (п. 3 ст. 433 ГК РФ).

Проверьте это до подписания: если закон требует нотариальной формы, а её нет, сделка ничтожна (п. 3 ст. 163 ГК РФ). Нотариус обязателен, в частности, для брачного договора (ст. 41 СК РФ), договора ренты и пожизненного содержания с иждивением (ст. 584 ГК РФ), сделок с долями в уставном капитале ООО (п. 11 ст. 21 Федерального закона от 08.02.1998 № 14-ФЗ), а также для сделок с долями в праве общей собственности на недвижимость и с имуществом несовершеннолетних (ст. 42 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ). В остальных случаях нотариальная форма нужна, только если её выбрали сами стороны. Отдельно от нотариуса стоит вопрос регистрации: переход права на недвижимость, ипотека и аренда здания или помещения на срок не менее года регистрируются в Росреестре.

Готовый файл выгружается в PDF и DOCX. Бесплатная выгрузка идёт с водяным знаком, вариант без знака — платный либо по подписке. Текст документа в обоих случаях одинаковый.

Да. Поля заполняются в браузере, а готовый лист виден справа и меняется сразу. Скачанный DOCX открывается в любом редакторе, так что текст можно дополнить и после выгрузки.

Технически нет: незаполненное место печатается линейкой, чтобы вписать данные от руки при подписании. Юридически так можно поступать не со всем. Если пустыми останутся предмет договора, срок или цена там, где закон относит их к существенным условиям, суд признает договор незаключённым (ст. 432 ГК РФ); пустая строка с размером неустойки означает, что соглашения о неустойке нет (ст. 331 ГК РФ); доверенность без даты совершения ничтожна (п. 1 ст. 186 ГК РФ). Оставляйте незаполненными только то, что действительно вносится при подписании: подписи, даты вручения, номера.

Нет. Бланк и пояснения к нему носят справочный характер: они собраны по общим правилам и не учитывают обстоятельств конкретного спора, условий вашего договора и региональной практики. Сроки и размеры платежей проверяйте по действующей редакции закона на день подачи документа — они меняются чаще, чем сами бланки. Если спор уже дошёл до суда или речь идёт о недвижимости, наследстве, детях или увольнении, документ стоит показать юристу до подписания.
Отзывы и пожелания
Чего не хватает в этом документе? Напишите – мы дополним. Пожелания читает юрист, который ведёт раздел. Оценка звёздами видна всем и помогает выбрать документ.
Ваша оценка:
Появится на странице после проверки
Статьи по теме
Разбираем на примерах, как заполнить документ и что проверить перед подписанием.
Бланки договоров: где использовать готовую форму и как заполнить без ошибокБланки договоров: где использовать готовую форму и как заполнить без ошибокГотовый бланк договора экономит время, но ошибка в одной строке может испортить сделку. Разбираем, когда подходят формы Трудовой договор 2026: что проверить перед подписаниемТрудовой договор 2026: что проверить перед подписаниемПеред подписанием трудового договора в 2026 году стоит проверить не только должность и оклад, но и условия работы, режимАкт приема-передачи: образец для разных ситуаций и правила заполненияАкт приема-передачи: образец для разных ситуаций и правила заполненияАкт приема-передачи нужен, когда стороны хотят зафиксировать, что именно передано, в каком состоянии и в какой момент. ОКоммерческое предложение для услуг: готовая структура и практический примерКоммерческое предложение для услуг: готовая структура и практический примерКоммерческое предложение для услуг часто теряет клиента уже на первом экране: текст перегружен общими словами, а суть прКак заполнить штатное расписание для небольшой компанииКак заполнить штатное расписание для небольшой компанииРазобраться со штатным расписанием нужно до первой проверки и до появления спорных вопросов по должностям и окладам. НижДоговор оказания услуг: как оформить отношения с клиентом без лишних рисковДоговор оказания услуг: как оформить отношения с клиентом без лишних рисковДоговор оказания услуг помогает зафиксировать объем работ, сроки, стоимость и порядок приемки. Без него спор о результатКак проверить договор перед подписанием: базовый чек-лист для пользователяКак проверить договор перед подписанием: базовый чек-лист для пользователяПеред подписанием договора легко пропустить спорный пункт, и потом столкнуться с лишними расходами или обязанностями. РаДоговор поставки: образец для поставщика и покупателяДоговор поставки: образец для поставщика и покупателяДоговор поставки часто ищут в спешке, а потом сталкиваются с размытыми условиями, спорными сроками и претензиями по опла

Соберите первый документ прямо сейчас

Три минуты, ноль рублей за черновик и готовый PDF в конце. Регистрация не нужна.