Договор купли-продажи автомойки: образец 2026 года
ДОГОВОР № 1купли-продажи автомойки
ООО «Ромашка», именуемый в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и ООО «Василёк», именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, совместно именуемые «Стороны», а по отдельности «Сторона», заключили настоящий Договор о нижеследующем.
1. Предмет договора
1.1. Продавец отчуждает, а Покупатель приобретает право собственности на автомобильную мойку, которая базируется по адресу г. Москва, ул. Мира, д. 5, кв. 12;
1.2. Помещение расположено в отдельно стоящем одноэтажном здании, имеет общую площадь 54,3 метров квадратных и кадастровый номер 77:01:0004012:1234;
1.3. Помещение принадлежит Продавцу на праве собственности на основании договор купли-продажи от 12.03.2019 № 5; право собственности Продавца зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости;
1.4. В стоимость сделки включается следующее оборудование, которое включает в себя:
| № | Наименование |
|---|---|
| 1 | подъёмник двухстоечный, 1 шт. |
| 2 | подъёмник двухстоечный, 1 шт. |
| 3 | подъёмник двухстоечный, 1 шт. |
| 4 | подъёмник двухстоечный, 1 шт. |
| 5 | подъёмник двухстоечный, 1 шт. |
1.5. Продаваемый объект не является предметом залога;
1.6. Продавец гарантирует, что является законным собственником передаваемого имущества и что имущество свободно от прав третьих лиц;
1.7. Полный перечень оборудования, находящегося на базе салона, перечислен в Приложении к соглашению.
2. Цена договора
2.1. Стоимость отчуждаемого объекта (автомобильной мойки), а также расположенного в нем оборудования, которое представлено в Приложении к договору составляет 60 000 рублей;
2.2. Оплата проводится в безналичном виде;
2.3. Срок выплаты по договору составляет 30 календарных дней.
2.4. Условие о налоге на добавленную стоимость: в том числе НДС 22 % в сумме 10 819,67 рублей.
3. Права и обязанности сторон
3.1. Продавец вправе:
3.1.1. Требовать получения оплаты в срок, предусмотренный настоящим договором.
3.2. Продавец обязуется:
3.2.1. Передать Покупателю помещение и прилагающееся к нему оборудование по акту приёма-передачи в течение 10 календарных дней со дня подписания настоящего договора (статья 556 ГК РФ);
3.2.2. В течение 5 рабочих дней со дня подписания настоящего договора совместно с Покупателем обратиться в орган регистрации прав с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности на помещение и передать документы, необходимые для регистрации. Право собственности на помещение переходит к Покупателю с момента внесения записи в Единый государственный реестр недвижимости (статьи 223 и 551 ГК РФ);
3.2.3. Передать имущество, которое соответствует заявленным в договоре характеристикам;
3.2.4. В случае признания настоящего Договора недействительным возвратить Покупателю полученные денежные средства; Покупатель в этом случае обязан возвратить Продавцу полученное имущество;
3.2.5. Передать всю документацию на помещение и оборудование;
3.2.6. Передать помещение и находящееся в нем оборудование Покупателю по акту приема-передачи;
3.2.7. Совместно с Покупателем обратиться в орган регистрации прав за государственной регистрацией перехода права собственности на помещение.
3.3. Покупатель вправе:
3.3.1. Требовать передачи права собственности на помещение и оборудование, заявленное в тексте соглашения.
3.4. Покупатель обязуется:
3.4.1. Осуществить передачу денежных средств, в размере и в срок, которые установлены настоящим договором.
4. Ответственность сторон
4.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Договору Стороны несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации и условиями настоящего Договора.
4.2. Виновная Сторона возмещает другой Стороне причинённые нарушением убытки. Размер убытков подтверждается документами, а если по характеру нарушения он не может быть установлен точно – определяется судом с разумной степенью достоверности исходя из обстоятельств дела.
4.3. Уплата неустойки и возмещение убытков не освобождают Сторону от исполнения обязательств по настоящему Договору.
4.4. Если неисполнение вызвано действиями или бездействием другой Стороны, в том числе непредоставлением необходимых сведений, документов или доступа, размер ответственности уменьшается соразмерно, а при полной невозможности исполнения по этой причине Сторона от ответственности освобождается.
4. Заверения об обстоятельствах
4.1. Каждая Сторона заверяет, что обладает необходимой правоспособностью для заключения и исполнения настоящего Договора, а лицо, подписывающее Договор от её имени, надлежащим образом уполномочено.
4.2. Каждая Сторона заверяет, что не находится в процессе ликвидации или банкротства и что заключение настоящего Договора не нарушает её обязательств перед третьими лицами.
4.3. Сторона, предоставившая недостоверные заверения, обязана возместить другой Стороне причинённые этим убытки в соответствии со статьёй 431.2 Гражданского кодекса Российской Федерации.
4. Обстоятельства непреодолимой силы
4.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему Договору, если оно явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения Договора, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях.
4.2. К таким обстоятельствам относятся, в частности, стихийные бедствия, пожары, аварии, военные действия, массовые беспорядки, акты органов власти запрещающего характера, длительные отключения электроснабжения или связи.
4.3. Сроки исполнения обязательств по настоящему Договору продлеваются на время действия указанных обстоятельств.
4.4. Сторона, для которой наступили такие обстоятельства, обязана письменно известить об этом другую Сторону в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента их наступления и указать предполагаемый срок исполнения обязательств.
4. Конфиденциальность
4.1. Техническая, финансовая, коммерческая и иная информация, полученная Сторонами друг от друга в связи с исполнением настоящего Договора, является конфиденциальной.
4.2. Стороны обязуются не разглашать конфиденциальную информацию третьим лицам без письменного согласия передавшей её Стороны, за исключением случаев, когда раскрытие необходимо для исполнения настоящего Договора либо предусмотрено законом.
4.3. Обязанность сохранять конфиденциальность действует в течение срока действия настоящего Договора и 3 (трёх) лет после его прекращения.
4. Персональные данные
4.1. Если при исполнении настоящего Договора одна Сторона передаёт другой персональные данные, передающая Сторона гарантирует наличие законного основания для такой передачи.
4.2. Получившая Сторона обрабатывает персональные данные исключительно в целях исполнения настоящего Договора и обеспечивает их защиту в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных».
4.3. После прекращения настоящего Договора персональные данные уничтожаются или обезличиваются, если иной срок их хранения не установлен законом.
4. Срок действия и расторжение
4.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента подписания его обеими Сторонами и действует до полного исполнения Сторонами принятых на себя обязательств.
4.2. Прекращение действия настоящего Договора не освобождает Стороны от ответственности за его нарушение и от обязанности произвести взаиморасчёты.
4.3. Настоящий Договор может быть расторгнут досрочно по письменному соглашению Сторон.
4.4. При досрочном расторжении Стороны в течение 10 (десяти) календарных дней с даты расторжения производят взаиморасчёты за фактически исполненное и подписывают соответствующий акт.
4. Порядок разрешения споров
4.1. Споры и разногласия, возникшие из настоящего Договора или в связи с ним, Стороны решают путём переговоров.
4.2. Сторона, считающая свои права нарушенными, направляет другой Стороне письменную претензию с указанием требований и их обоснования. Иск может быть предъявлен по истечении 30 (тридцати) календарных дней со дня направления претензии, если ответ на неё не получен либо Стороны не достигли согласия. Настоящий пункт не применяется к спорам, для которых закон не устанавливает обязательного досудебного порядка.
4.3. Если согласие не достигнуто, спор передаётся на рассмотрение суда в соответствии с подсудностью, установленной процессуальным законодательством Российской Федерации.
4. Уведомления и переписка
4.1. Уведомления и сообщения направляются по адресам и контактным данным, указанным в разделе с реквизитами Сторон.
4.2. Уведомление считается полученным, если оно вручено лично под расписку, направлено заказным письмом с уведомлением о вручении либо на адрес электронной почты Стороны при наличии подтверждения доставки.
4.3. При изменении наименования, адреса, банковских или контактных данных Сторона обязана письменно известить об этом другую Сторону в течение 5 (пяти) рабочих дней. До получения такого извещения действия по прежним реквизитам считаются надлежащими.
4. Электронный документооборот
4.1. Стороны признают юридическую силу документов, которыми они обмениваются по адресам электронной почты, указанным в реквизитах, а также в системе электронного документооборота с использованием электронной подписи.
4.2. Настоящий Договор, приложения и дополнительные соглашения к нему могут подписываться путём обмена сканированными копиями; такие документы считаются подписанными надлежащим образом и приравниваются к оригиналам на бумажном носителе.
4.3. Оригиналы документов направляются заказным письмом, курьером или вручаются лично по письменному запросу другой Стороны.
4. Заключительные положения
4.1. Все изменения и дополнения к настоящему Договору действительны, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными представителями обеих Сторон.
4.2. Приложения и дополнительные соглашения к настоящему Договору являются его неотъемлемой частью.
4.3. Во всём, что не урегулировано настоящим Договором, Стороны руководствуются законодательством Российской Федерации.
4.4. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой Стороны.
4. Реквизиты и подписи сторон
Несмотря на название, по этому договору продаётся не бизнес, а нежилое помещение вместе с находящимся в нём оборудованием: правовая основа – параграф 7 главы 30 Гражданского кодекса Российской Федерации (статьи 549–558). Предприятием как имущественным комплексом (статьи 559–566) это не является, и потому к покупателю автоматически не переходят ни работники, ни лицензии, ни договоры с поставщиками и арендодателями, ни товарный знак, ни клиентская база. Существенные условия: описание помещения – адрес, площадь, кадастровый номер (статья 554), цена, без которой договора нет (пункт 1 статьи 555), и перечень оборудования отдельным приложением с моделями и серийными номерами. Форма – один документ, подписанный сторонами (статья 550); переход права на помещение регистрируется в Росреестре (статья 551), передача оформляется актом (статья 556). Экземпляров по числу сторон плюс один для Росреестра. Ловушки. Лицензия на медицинскую, образовательную, алкогольную деятельность привязана к лицу и адресу и по договору купли-продажи не передаётся – покупатель получает её заново (Федеральный закон от 04.05.2011 № 99-ФЗ). Если помещение не в собственности, а в аренде, продавать нечего: нужен перенаём с согласия арендодателя (пункт 2 статьи 615). Если нужен бизнес целиком, юридически это либо покупка доли в ООО, либо продажа предприятия как комплекса. Продажа нежилого помещения облагается НДС по ставке 22 процента (пункт 3 статьи 164 Налогового кодекса). Проверьте выписку из ЕГРН, сведения о банкротстве продавца и залог оборудования: залог сохраняется и после продажи (статья 353).
- Предмет договора
- Цена договора
- Права и обязанности сторон
- Реквизиты и подписи сторон

Как скачать договор оказания услуг и использовать его в работеНужен договор оказания услуг скачать без лишних правок и сразу применить в работе? Разберём, где взять форму, какие пунк
Образец заявления на отпуск для разных случаевНеправильно оформленное заявление на отпуск задерживает согласование и создает лишние вопросы в отделе кадров. Разбираем
Образец договора купли-продажи автомобиля для 2026 годаПри продаже или покупке машины ошибки в договоре купли-продажи автомобиля в 2026 году могут сорвать сделку и создать спо
Трудовой договор для сотрудника и работодателяТрудовой договор часто нужен срочно, когда работа уже согласована, а документ еще не готов. Ошибка в формулировках может
Коммерческое предложение для услуг: готовая структура и практический примерКоммерческое предложение для услуг часто теряет клиента уже на первом экране: текст перегружен общими словами, а суть пр
Шаблон коммерческого предложения: структура, которую легко заполнитьРазобрать коммерческое предложение с нуля сложно, когда нужно быстро отправить клиенту понятный документ. Готовый шаблон
Договор купли-продажи автомобиля 2026: актуальный бланк и правила заполненияПри продаже или покупке машины ошибки в договоре приводят к спорам, отказу в регистрации и лишним поездкам. Разбираем до
Приказ о приеме на работу: образец и порядок оформленияПриказ о приеме на работу оформляют после согласования условий трудоустройства, и ошибки в нем создают путаницу в кадровСоберите первый документ прямо сейчас
Три минуты, ноль рублей за черновик и готовый PDF в конце. Регистрация не нужна.