Исковое заявление о разделе лицевых счетов: образец 2026 года
В Никулинский районный суд города Москвы
Адрес: 123242, г. Москва, ул. Зоологическая, д. 20
Истец: Иванов Иван Иванович
Адрес: г. Москва, ул. Ленина, д. 5, кв. 12
Телефон: +7 (999) 123-45-67
Ответчик: Петров Пётр Петрович, сособственник квартиры, и управляющая организация в качестве соответчика
Адрес: г. Москва, ул. Мира, д. 8, кв. 30
Идентификатор: паспорт 45 12 № 345678
Третье лицо: ресурсоснабжающие организации и региональный оператор по обращению с твёрдыми коммунальными отходами
Цена иска: не подлежит оценке: требование неимущественного характера
Госпошлина: 3 000 рублей для гражданина и индивидуального предпринимателя, 20 000 рублей для организации
ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕоб определении порядка и размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг
Квартира общей площадью 54 кв. м по адресу: г. Москва, ул. Мира, д. 8, кв. 30, кадастровый номер которой указан в выписке из реестра недвижимости принадлежит истцу и ответчику на праве общей долевой собственности. Доли сторон в праве составляют: по 1/2 доле в праве общей долевой собственности у каждой из сторон.
В квартире зарегистрированы: истец, ответчик и несовершеннолетний ребёнок истца. Стороны совместного хозяйства не ведут и членами одной семьи не являются: стороны являются бывшими супругами, брак расторгнут, общего бюджета и совместного хозяйства не имеют, соглашение о порядке оплаты между ними отсутствует.
Начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги производится по единому лицевому счёту, платёжный документ выставляется на имя: истца, на которого открыт единый лицевой счёт на всю квартиру. Ответчик расходы по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг не несёт, размер образовавшейся задолженности составляет 84 000 рублей, приходящихся на долю ответчика за последние два года.
Соглашение об определении порядка оплаты между сторонами не достигнуто: ответчик от заключения соглашения о порядке оплаты уклоняется, платежи не вносит и на обращения истца не отвечает. Управляющая организация разделить начисления во внесудебном порядке отказалась: в разделении лицевого счёта отказано со ссылкой на отсутствие соглашения между всеми собственниками жилого помещения.
Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Порядок и размер участия сторон в расходах подлежат определению соразмерно принадлежащим им долям, а исполнитель услуг обязан выдавать каждому собственнику отдельный платёжный документ.
Изложенное подтверждается: выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, документами о лицах, зарегистрированных в жилом помещении, платёжными документами и справкой о задолженности, копией обращения в управляющую организацию и полученным ответом.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 210, 244, 247, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 30, 153, 154, 155, 156, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьями 131, 132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
ПРОШУ:
1. Определить порядок и размер участия истца и ответчика в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно принадлежащим им долям в праве общей долевой собственности на квартиру. 2. Возложить на управляющую организацию обязанность заключить с истцом и с ответчиком отдельные соглашения, определяющие порядок и размер их участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. 3. Возложить на управляющую организацию и на ресурсоснабжающие организации обязанность выдавать истцу и ответчику отдельные платёжные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно установленным долям. 4. Взыскать с ответчика расходы по уплате государственной пошлины.
Приложения:
1. Документ об уплате государственной пошлины. 2. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости на жилое помещение. 3. Копии правоустанавливающих документов на доли в праве на квартиру. 4. Документы о лицах, зарегистрированных в жилом помещении. 5. Копии платёжных документов за жилое помещение и коммунальные услуги. 6. Справка о размере задолженности по лицевому счёту. 7. Копия обращения в управляющую организацию о разделении начислений и полученный ответ. 8. Уведомление о вручении копии искового заявления с приложениями ответчикам и третьим лицам.
Лицевой счёт сам по себе не делится: суд определяет порядок и размер участия каждого собственника в расходах на жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно его доле и обязывает исполнителя услуг выдавать отдельные платёжные документы (статья 249 Гражданского кодекса, статьи 155, 158 Жилищного кодекса). Управляющую организацию, ресурсоснабжающие организации и регионального оператора привлекают соответчиками: без них требование об отдельных квитанциях исполнять некому. Требование неимущественное, государственная пошлина – 3 000 рублей. Плата за содержание жилья и отопление распределяется строго по долям, а услуги по индивидуальным приборам учёта суд распределяет исходя из числа проживающих. У нанимателей по договору социального найма отдельные договоры не заключаются, но порядок оплаты определяется по тем же правилам. Копии искового заявления и приложений истец с 01.10.2019 направляет участникам дела САМ, а уведомление о вручении прикладывает к иску: это самая частая причина оставления заявления без движения (пункт 6 статьи 132 ГПК РФ). Идентификатор ответчика – СНИЛС, ИНН, серия и номер паспорта, водительского удостоверения или свидетельства о регистрации транспортного средства – обязателен; если он истцу неизвестен, об этом прямо пишут в заявлении, и суд запрашивает его сам. Размеры государственной пошлины установлены статьёй 333.19 Налогового кодекса в редакции, действующей с 09.09.2024: неимущественное требование для гражданина – 3 000 рублей, имущественное при цене иска до 100 000 рублей – 4 000 рублей. Право представителя на подписание иска должно быть специально оговорено в доверенности (статья 54 ГПК РФ).
- Шапка: суд, стороны, цена иска и пошлина
- Квартира, доли сособственников и зарегистрированные лица
- Как начисляется плата и кто её вносит
- Отказ управляющей организации разделить начисления
- Требование об определении порядка оплаты и отдельных квитанциях
- Просительная часть «ПРОШУ:»
- Перечень приложений
- Дата и подпись
Бланк договора аренды квартиры: что проверить перед подписаниемПеред подписанием договора аренды квартиры ошибки чаще всего скрываются в сумме, сроке, залоге и обязанностях сторон. Ра
Как скачать акт приема-передачи и правильно его заполнитьРазобраться с актом приема-передачи нужно до подписания документов: одна пропущенная строка может создать спор о состоян
Шаблоны договоров для услуг: как выбрать подходящий вариантШаблон договора для услуг часто берут в спешке, а потом сталкиваются с размытым предметом, спорной оплатой и лишними пра
Как составить досудебную претензию в простой формеРазобраться, как написать досудебную претензию, полезно до суда: документ помогает зафиксировать требования и дать второ
Заявление на увольнение по собственному желанию: образец и правила оформленияНеправильно оформленное заявление на увольнение задерживает расчет и создает лишние споры с работодателем. Разбираем, ка
Заявление на отпуск для печати: удобный бланк и примерЕсли нужно быстро оформить отпуск, ошибка в заявлении задерживает согласование и печать. Разбираем, где взять заявление 
Заявление на увольнение по собственному желанию: образец 2026 года и правила заполненияГотовое заявление на увольнение по собственному желанию помогает избежать ошибок в датах, формулировках и сроках. Ниже –
Досудебная претензия: образец для взыскания долга или спораДолг не возвращают, спор затягивается, а переписка не дает результата – в таких ситуациях помогает досудебная претензия.Соберите первый документ прямо сейчас
Три минуты, ноль рублей за черновик и готовый PDF в конце. Регистрация не нужна.