Исковое заявление о признании права собственности на гараж: образец 2026 года
В Пресненский районный суд города Москвы
Адрес: 123242, г. Москва, ул. Зоологическая, д. 20
Истец: Иванов Иван Иванович
Адрес: г. Москва, ул. Ленина, д. 5, кв. 12
Телефон: +7 (999) 123-45-67
Ответчик: гаражно-строительный кооператив либо администрация городского округа
Адрес: г. Москва, ул. Мира, д. 8, кв. 30
Идентификатор: ИНН или ОГРН по сведениям Единого государственного реестра юридических лиц
Третье лицо: Управление Росреестра по субъекту Российской Федерации
Цена иска: 450 000 (Четыреста пятьдесят тысяч) рублей – кадастровая стоимость гаража
Госпошлина: 13 750 рублей: 10 000 рублей плюс 2,5 процента от суммы, превышающей 300 000 рублей
ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕо признании права собственности на гараж в гаражном кооперативе
Истец с 18.05.2004 является членом гаражного кооператива, которым ему предоставлен гаражный бокс, расположенный по адресу: г. Москва, ул. Автозаводская, ГК Восход, бокс 118, площадью 24 кв. м, кадастровый номер 77:01:0004002:1122.
Паевой взнос за гаражный бокс выплачен истцом полностью 30.11.2007, что подтверждается справкой кооператива. С этого момента право собственности на бокс возникло у истца в силу закона, независимо от государственной регистрации.
Гараж является капитальным объектом на фундаменте, перемещение которого без несоразмерного ущерба его назначению невозможно, и возведён на земельном участке, предоставленном кооперативу на законном основании: постановление органа местного самоуправления от 12.03.1998 об отводе земельного участка под строительство гаражей и договор аренды участка.
Зарегистрировать право собственности во внесудебном порядке истцу не удалось: документы о вводе гаражного комплекса в эксплуатацию в кооперативе не сохранились, кооператив как юридическое лицо исключён из реестра. Истец несёт расходы по содержанию бокса, уплачивает членские взносы, притязаний иных лиц на бокс не заявлено.
Изложенное подтверждается: справкой кооператива о полной выплате паевого взноса, членской книжкой, техническим планом гаражного бокса, документами о предоставлении земельного участка кооперативу, квитанциями об уплате взносов.
Заявление о государственной регистрации права подано 12 марта 2026 года, уведомлением от 10 апреля 2026 года регистрация приостановлена в связи с отсутствием документов о вводе объекта в эксплуатацию.
На основании изложенного и руководствуясь пунктом 4 статьи 218, статьями 12, 130, 219 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьёй 3.7 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ о введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации, статьями 131, 132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
ПРОШУ:
1. Признать за истцом право собственности на нежилое здание – гаражный бокс площадью 24 кв. м с кадастровым номером 77:01:0004002:1122, расположенный по адресу: город Москва, улица Автозаводская, гаражный кооператив, бокс 118. 2. Указать в решении, что оно является основанием для государственной регистрации права собственности истца на гаражный бокс. 3. Взыскать с ответчика расходы по уплате государственной пошлины.
Приложения:
1. Документ об уплате государственной пошлины. 2. Справка кооператива о полной выплате паевого взноса с указанием даты последнего платежа. 3. Копия членской книжки и квитанций об уплате взносов. 4. Технический план гаражного бокса. 5. Документы о предоставлении земельного участка кооперативу и об отводе его под гаражи. 6. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости на гаражный бокс и земельный участок. 7. Копия уведомления органа регистрации прав о приостановлении или отказе в регистрации. 8. Справка о кадастровой стоимости гаражного бокса. 9. Уведомление о вручении копий искового заявления и приложений ответчику и третьему лицу.
Право собственности на гараж в кооперативе возникает у члена кооператива с момента ПОЛНОЙ выплаты паевого взноса – в силу закона и независимо от государственной регистрации (пункт 4 статьи 218 Гражданского кодекса). Ключевой документ – справка кооператива о полной выплате пая с датой внесения последнего платежа. Второе обстоятельство, которое проверяет суд, – законность предоставления кооперативу земельного участка и капитальный характер постройки: гараж-ракушка недвижимостью не является, и права собственности на него не признают. Упрощённый порядок оформления гаражей и участков под ними, известный как гаражная амнистия, продлена до 1 сентября 2031 года (статья 3.7 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ); после этой даты остаётся судебный путь. Иск подаётся по месту нахождения гаража (статья 30 ГПК), цена иска – кадастровая или инвентаризационная стоимость объекта. Копии искового заявления и приложений истец с 01.10.2019 направляет участникам дела САМ, а уведомление о вручении прикладывает к иску: это самая частая причина оставления заявления без движения (пункт 6 статьи 132 ГПК РФ). Идентификатор ответчика – СНИЛС, ИНН, серия и номер паспорта, водительского удостоверения или свидетельства о регистрации транспортного средства – обязателен; если он истцу неизвестен, об этом прямо пишут в заявлении, и суд запрашивает его сам. Размеры государственной пошлины установлены статьёй 333.19 Налогового кодекса в редакции, действующей с 09.09.2024: неимущественное требование для гражданина – 3 000 рублей, имущественное при цене иска до 100 000 рублей – 4 000 рублей. Право представителя на подписание иска должно быть специально оговорено в доверенности (статья 54 ГПК РФ).
- Шапка: суд, стороны, цена иска и пошлина
- Членство в кооперативе и предоставленный бокс
- Полная выплата паевого взноса
- Капитальность гаража и права на землю под ним
- Почему не удалось зарегистрировать право
- Требование о признании права собственности
- Просительная часть «ПРОШУ:»
- Перечень приложений
- Дата и подпись
Образец договора купли-продажи автомобиля для 2026 годаПри продаже или покупке машины ошибки в договоре купли-продажи автомобиля в 2026 году могут сорвать сделку и создать спо
Коммерческое предложение для услуг: готовая структура и практический примерКоммерческое предложение для услуг часто теряет клиента уже на первом экране: текст перегружен общими словами, а суть пр
Образцы договоров для бизнеса: базовые шаблоны, которые нужны в первую очередьБизнесу, который продаёт товары или услуги через интернет, нужны готовые договоры для быстрых сделок и снижения рисков. 
Образец трудового договора для офиса, удаленной работы и проектаРазбираете трудовой договор образец для офиса, удаленной работы или проекта? Ошибки в формулировках приводят к спорам о 
Как написать служебную записку: понятный пример для сотрудниковСлужебная записка нужна, когда сотруднику нужно зафиксировать просьбу, факт или предложение по работе. Если составить ее
Заявление на увольнение по собственному желанию: образец 2026 года и правила заполненияГотовое заявление на увольнение по собственному желанию помогает избежать ошибок в датах, формулировках и сроках. Ниже –
Как заполнить штатное расписание для небольшой компанииРазобраться со штатным расписанием нужно до первой проверки и до появления спорных вопросов по должностям и окладам. Ниж
Шаблон трудового договора: базовая форма для приема на работуШаблон трудового договора помогает быстро оформить прием на работу, если в форме уже есть обязательные разделы. Ошибки вСоберите первый документ прямо сейчас
Три минуты, ноль рублей за черновик и готовый PDF в конце. Регистрация не нужна.