Исковое заявление о понуждении к заключению договора: образец 2026 года
В Пресненский районный суд города Москвы
Адрес: 123242, г. Москва, ул. Зоологическая, д. 20
Истец: Иванов Иван Иванович
Адрес: г. Москва, ул. Ленина, д. 5, кв. 12
Телефон: +7 (999) 123-45-67
Ответчик: Петров Пётр Петрович
Адрес: г. Москва, ул. Мира, д. 8, кв. 30
Идентификатор: паспорт 45 12 № 345678
Цена иска: не подлежит оценке: требование неимущественного характера
Госпошлина: 3 000 рублей для гражданина и индивидуального предпринимателя, 20 000 рублей для организации
ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕо понуждении к заключению основного договора
20.01.2026 между истцом и ответчиком заключён предварительный договор, по которому стороны обязались заключить в будущем основной договор купли-продажи в отношении земельного участка площадью 1 000 кв. м с кадастровым номером, указанным в предварительном договоре. Цена основного договора определена сторонами в 2 400 000 рублей.
Предварительный договор содержит условие о предмете основного договора и все условия, о согласовании которых заявляли стороны, а срок заключения основного договора определён: не позднее 20.05.2026.
Истец свои обязательства по предварительному договору исполнил: уплатил обеспечительный платёж и подготовил документы для регистрации перехода права. Ответчик от заключения основного договора уклоняется: на подписание договора не является, подписанный экземпляр проекта не возвращает, от переговоров устранился.
Если сторона, для которой заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор; договор при этом считается заключённым на условиях, указанных в решении суда, с момента вступления решения в законную силу (пункт 4 статьи 445 Гражданского кодекса Российской Федерации). Требование заявлено в пределах шестимесячного срока со дня неисполнения обязательства заключить основной договор (пункт 5 статьи 429 того же кодекса).
Изложенное подтверждается: предварительным договором, платёжными документами, проектом основного договора и перепиской сторон о его подписании.
Подписанный истцом проект основного договора и предложение заключить его направлены ответчику 15 августа 2026 года; в тридцатидневный срок подписанный экземпляр не возвращён, мотивированный отказ не получен.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 12, 421, 426, 429, 445, 446 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 131, 132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
ПРОШУ:
1. Понудить ответчика заключить с истцом основной договор на условиях, предусмотренных предварительным договором и проектом, приложенным к настоящему заявлению. 2. Считать основной договор заключённым на условиях, изложенных в решении суда, с момента вступления решения в законную силу. 3. Взыскать с ответчика расходы по уплате государственной пошлины.
Приложения:
1. Копия предварительного договора. 2. Проект основного договора, подписанный истцом. 3. Документы об исполнении истцом обязательств по предварительному договору. 4. Документы о предмете будущей сделки и его принадлежности ответчику. 5. Копия предложения заключить основной договор и документ о его направлении ответчику. 6. Документ об уплате государственной пошлины. 7. Уведомление о вручении ответчику копии искового заявления с приложениями.
Понудить к заключению договора можно только того, для кого заключение обязательно: сторону предварительного договора, сторону публичного договора, участника торгов, победивших в них, и в других прямо названных законом случаях (статьи 421, 426, 429, 445 Гражданского кодекса). Срок жёсткий: требование о понуждении заявляется в течение ШЕСТИ МЕСЯЦЕВ со дня неисполнения обязательства заключить договор (пункт 5 статьи 429), и пропуск этого срока хоронит иск. Предварительный договор должен содержать условия о предмете и те условия, о согласовании которых заявляла любая из сторон, иначе он не порождает обязанности заключить основной. Договор считается заключённым на условиях, указанных в решении суда, с момента вступления решения в законную силу. Копии искового заявления и приложений истец с 01.10.2019 направляет участникам дела САМ, а уведомление о вручении прикладывает к иску: это самая частая причина оставления заявления без движения (пункт 6 статьи 132 ГПК РФ). Идентификатор ответчика – СНИЛС, ИНН, серия и номер паспорта, водительского удостоверения или свидетельства о регистрации транспортного средства – обязателен; если он истцу неизвестен, об этом прямо пишут в заявлении, и суд запрашивает его сам. Размеры государственной пошлины установлены статьёй 333.19 Налогового кодекса в редакции, действующей с 09.09.2024: неимущественное требование для гражданина – 3 000 рублей, имущественное при цене иска до 100 000 рублей – 4 000 рублей. Право представителя на подписание иска должно быть специально оговорено в доверенности (статья 54 ГПК РФ).
- Шапка: суд, стороны, цена иска и пошлина
- Условия предварительного договора и срок сделки
- Что исполнил истец и в чём уклонение ответчика
- Ссылка на шестимесячный срок по пункту 5 статьи 429 ГК РФ
- Требование считать договор заключённым на условиях решения суда
- Просительная часть «ПРОШУ:»
- Перечень приложений
- Дата и подпись
Формы договоров для бизнеса: какие типовые договоры выбрать для рабочих задачОшибки в договоре для бизнеса быстро приводят к спорам, срывам поставок и лишним расходам. Разбираем, какие формы догово
Типовой договор оказания услуг: обязательные условия и структура документаТиповой договор оказания услуг помогает зафиксировать объем работ, сроки и оплату до начала сотрудничества. Если пропуст
Акт выполненных работ: бланк для исполнителя и заказчикаАкт выполненных работ часто откладывают до последнего, а потом спорят о сроках, объеме и оплате. Разбираем бланк, форму 
Образцы договоров для бизнеса: базовые шаблоны, которые нужны в первую очередьБизнесу, который продаёт товары или услуги через интернет, нужны готовые договоры для быстрых сделок и снижения рисков. 
Форма заявления на отпуск: готовый бланк для сотрудниковГотовая форма заявления на отпуск помогает сотруднику оформить отдых без лишних исправлений и задержек. Разбираем, где в
Как составить договор оказания услуг для разовой работыРазовая услуга без договора часто заканчивается спором о сроках, оплате и результате. Разбираем, как составить договор о
Как выбрать договор найма жилого помещения: отличия и удобный шаблонНеподходящий договор найма жилого помещения приводит к спорам о сроках, оплате и состоянии квартиры. Разбираем отличия, 
Образец заявления на отпуск в 2026 году для сотрудников МосквыПодача заявления на отпуск часто вызывает вопросы: какой текст подойдет, где взять образец и что указать в 2026 году. НиСоберите первый документ прямо сейчас
Три минуты, ноль рублей за черновик и готовый PDF в конце. Регистрация не нужна.