Исковое заявление об установлении границ земельного участка: образец 2026 года
В Пресненский районный суд города Москвы
Адрес: 123242, г. Москва, ул. Зоологическая, д. 20
Истец: Иванов Иван Иванович
Адрес: г. Москва, ул. Ленина, д. 5, кв. 12
Телефон: +7 (999) 123-45-67
Ответчик: Петров Пётр Петрович
Адрес: г. Москва, ул. Мира, д. 8, кв. 30
Идентификатор: паспорт 45 12 № 345678
Третье лицо: Управление Росреестра по субъекту Российской Федерации
Цена иска: не подлежит оценке: требование неимущественного характера
Госпошлина: 3 000 рублей для гражданина и индивидуального предпринимателя, 20 000 рублей для организации: требование об установлении границ оценке не подлежит
ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕоб установлении границ земельного участка
Истцу принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: Московская область, городской округ Мытищи, д. Сорокино, ул. Полевая, д. 12, кадастровый номер 50:12:0010101:88. Основание возникновения права: договор купли-продажи от 05.04.2016, запись в реестре от 12.04.2016. Границы участка в соответствии с требованиями земельного законодательства не установлены либо установлены с ошибкой.
Смежным по отношению к участку истца является земельный участок ответчика: ул. Полевая, д. 14, кадастровый номер 50:12:0010101:89.
По заказу истца кадастровым инженером подготовлен межевой план от 20 апреля 2026 года, подготовленный кадастровым инженером, состоящим в саморегулируемой организации, в котором местоположение общей границы определено по координатам характерных точек и по фактическому землепользованию, существующему на местности более пятнадцати лет. От согласования местоположения границы ответчик отказался, представив письменные возражения.
Ответчик использует часть принадлежащего истцу участка: полосу шириной около двух метров и площадью 96 кв. м вдоль общей границы, на которой возвёл ограждение и хозяйственную постройку, чем препятствует истцу владеть и пользоваться своим участком в установленных границах. Иным способом, кроме судебного, спор о местоположении границы не разрешён.
Изложенное подтверждается: выпиской из Единого государственного реестра недвижимости на оба участка, межевым планом, актом согласования местоположения границ с возражениями ответчика, схемой фактического землепользования, фотоматериалами и заключением кадастрового инженера.
Предложение согласовать местоположение общей границы по межевому плану направлено ответчику 12 мая 2026 года, письменные возражения получены 25 мая 2026 года, соглашение не достигнуто.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 12, 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 6, 60, 62, 64 Земельного кодекса Российской Федерации, статьями 22, 43 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ о государственной регистрации недвижимости, статьями 131, 132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
ПРОШУ:
1. Установить местоположение общей границы между земельным участком истца и смежным земельным участком ответчика по координатам характерных точек, приведённым в межевом плане, подготовленном кадастровым инженером. 2. Обязать ответчика освободить самовольно занятую часть земельного участка истца и демонтировать возведённое на ней ограждение и хозяйственную постройку в течение тридцати дней со дня вступления решения суда в законную силу. 3. Указать в решении, что оно является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о местоположении границ земельных участков. 4. Взыскать с ответчика расходы по уплате государственной пошлины и расходы на кадастровые работы.
Приложения:
1. Документ об уплате государственной пошлины. 2. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости на земельный участок истца. 3. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости на земельный участок ответчика. 4. Копия правоустанавливающего документа на земельный участок истца. 5. Межевой план с описанием координат характерных точек границы. 6. Акт согласования местоположения границ с возражениями ответчика. 7. Схема фактического землепользования и фотоматериалы. 8. Ходатайство о назначении землеустроительной экспертизы. 9. Уведомления о вручении копий искового заявления и приложений ответчику и третьему лицу.
Границы земельного участка устанавливаются по сведениям Единого государственного реестра недвижимости, а при их отсутствии – по фактическому землепользованию, существующему пятнадцать лет и более. Спор о границах требует межевого плана и, как правило, землеустроительной экспертизы: без неё суд отказывает, а расходы на неё несёт проигравшая сторона. Иск подаётся по месту нахождения участка. Ответчиками выступают смежные землепользователи, а орган регистрации прав привлекается третьим лицом. Копии искового заявления и приложений истец с 01.10.2019 направляет участникам дела САМ, а уведомление о вручении прикладывает к иску: это самая частая причина оставления заявления без движения (пункт 6 статьи 132 ГПК РФ). Идентификатор ответчика – СНИЛС, ИНН, серия и номер паспорта, водительского удостоверения или свидетельства о регистрации транспортного средства – обязателен; если он истцу неизвестен, об этом прямо пишут в заявлении, и суд запрашивает его сам. Размеры государственной пошлины установлены статьёй 333.19 Налогового кодекса в редакции, действующей с 09.09.2024: неимущественное требование для гражданина – 3 000 рублей, имущественное при цене иска до 100 000 рублей – 4 000 рублей. Право представителя на подписание иска должно быть специально оговорено в доверенности (статья 54 ГПК РФ).
- Шапка: суд, стороны, цена иска и пошлина
- Сведения об участках истца и ответчика
- Межевой план и отказ соседа согласовать границу
- Самовольно занятая часть участка
- Требование установить границу по координатам
- Ходатайство о землеустроительной экспертизе
- Просительная часть «ПРОШУ:»
- Перечень приложений
- Дата и подпись
Шаблон трудового договора: базовая форма для приема на работуШаблон трудового договора помогает быстро оформить прием на работу, если в форме уже есть обязательные разделы. Ошибки в
Как скачать договор аренды квартиры и заполнить его без лишних рисковРазбираем, где безопасно взять договор аренды квартиры скачать, на что смотреть в бланке и какие поля чаще всего заполняЖалоба в управляющую компанию и госорганы: образец, порядок подачи и разбор ситуации в МосквеЕсли управляющая компания затягивает ремонт, игнорирует протечки или не реагирует на обращения, жалоба помогает зафиксир
Как скачать штатное расписание и заполнить его по структуре компанииШтатное расписание нужно подготовить так, чтобы оно отражало реальную структуру компании. В статье разберем, где скачать
Бланки договоров: где использовать готовую форму и как заполнить без ошибокГотовый бланк договора экономит время, но ошибка в одной строке может испортить сделку. Разбираем, когда подходят формы 
Образцы договоров для бизнеса: базовые шаблоны, которые нужны в первую очередьБизнесу, который продаёт товары или услуги через интернет, нужны готовые договоры для быстрых сделок и снижения рисков. 
Как написать коммерческое предложение, чтобы его дочитали до концаКоммерческое предложение часто открывают и откладывают за 10–15 секунд. Если оно перегружено общими фразами, его не дочи
Согласие на обработку персональных данных: образец для 2026 годаСогласие на обработку персональных данных часто требуется при заказе через интернет, регистрации и обратной связи. ОшибкСоберите первый документ прямо сейчас
Три минуты, ноль рублей за черновик и готовый PDF в конце. Регистрация не нужна.