Исковое заявление о выселении из общежития: образец 2026 года
В Пресненский районный суд города Москвы
Адрес: 123242, г. Москва, ул. Зоологическая, д. 20
Истец: наименование организации-наймодателя специализированного жилого помещения
Адрес: г. Москва, ул. Ленина, д. 5, кв. 12
Телефон: +7 (999) 123-45-67
Ответчик: Петров Пётр Петрович
Адрес: г. Москва, ул. Мира, д. 8, кв. 30
Идентификатор: паспорт 45 12 № 345678
Цена иска: не подлежит оценке: требование неимущественного характера
Госпошлина: 20 000 рублей: требование неимущественного характера, истец – организация (для гражданина – 3 000 рублей)
ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕо выселении из общежития без предоставления другого жилого помещения
Истец является наймодателем жилых помещений в общежитии, расположенном по адресу: г. Москва, ул. Строителей, д. 7, комната 214. Здание принадлежит истцу на следующем основании: право оперативного управления, запись в реестре от 18.02.2011. Помещения в нём отнесены к специализированному жилищному фонду.
Ответчику по договору найма специализированного жилого помещения от 01.09.2023 № 145 предоставлено жилое помещение в общежитии в связи со следующим обстоятельством: зачисление ответчика на очную форму обучения на срок обучения.
Основание предоставления жилого помещения отпало: ответчик отчислен за академическую неуспеваемость приказом от 12 февраля 2026 года, в связи с чем договор найма прекратился. Договор найма специализированного жилого помещения прекращён, и с этого момента ответчик обязан освободить занимаемое помещение.
Ответчик к категориям граждан, которые не могут быть выселены из специализированного жилого помещения без предоставления другого жилья, не относится: к категориям граждан, перечисленным в части 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации, не относится: не является членом семьи погибшего (умершего) или пропавшего без вести при исполнении обязанностей военнослужащего либо сотрудника органов, указанных в этой норме, пенсионером по старости, членом семьи умершего работника, которому было предоставлено жилое помещение, инвалидом I или II группы вследствие трудового увечья по вине работодателя, профессионального заболевания или военной травмы; на учёте в качестве нуждающегося в жилом помещении не состоит; под защиту статьи 13 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» не подпадает. Уведомление об освобождении помещения ответчик не исполнил, продолжает занимать комнату и пользоваться коммунальными услугами.
Изложенное подтверждается: выпиской из Единого государственного реестра недвижимости на здание, решением об отнесении помещений к специализированному жилищному фонду, договором найма специализированного жилого помещения, приказом об отчислении или увольнении, уведомлением об освобождении помещения и актом о фактическом проживании.
Уведомление о прекращении договора найма и необходимости освободить жилое помещение направлено ответчику 15 мая 2026 года, получено им 21 мая 2026 года, добровольно не исполнено.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 92, 94, 100, 101, 102, 103, 105 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьями 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 131, 132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
ПРОШУ:
1. Признать договор найма специализированного жилого помещения, заключённый между истцом и ответчиком, прекращённым. 2. Выселить ответчика из занимаемого им жилого помещения в общежитии без предоставления другого жилого помещения. 3. Указать в решении, что оно является основанием для снятия ответчика с регистрационного учёта по месту жительства (пребывания) в общежитии. 4. Взыскать с ответчика расходы по уплате государственной пошлины.
Приложения:
1. Документ об уплате государственной пошлины. 2. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости на здание общежития. 3. Копия решения об отнесении жилых помещений к специализированному жилищному фонду. 4. Копия договора найма специализированного жилого помещения. 5. Копия приказа, которым прекращено основание предоставления помещения. 6. Копия уведомления об освобождении жилого помещения и документ о его направлении ответчику. 7. Акт о фактическом проживании ответчика в жилом помещении. 8. Сведения об отсутствии у ответчика оснований для сохранения права на жильё. 9. Уведомление о вручении копии искового заявления и приложений ответчику. 10. Копия искового заявления с приложениями для прокурора.
Дела о выселении рассматриваются с обязательным участием прокурора, который даёт заключение по делу (часть 3 статьи 45 ГПК); рассмотрение без него – основание для отмены решения, поэтому копия иска направляется и прокурору. Гражданин, право пользования которого прекратилось, обязан освободить жильё по требованию собственника, а при отказе выселяется судом без предоставления другого помещения (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса). Нанимателя по договору социального найма выселяют без предоставления другого жилья лишь за систематическое нарушение прав соседей, порчу жилья или использование его не по назначению и только после предупреждения наймодателя (статья 91 Жилищного кодекса). Выселению из специализированного жилья не подлежат льготные категории, перечисленные в части 2 статьи 103 Жилищного кодекса. Иск подаётся по месту нахождения жилого помещения (статья 30 ГПК); требование неимущественное. Копии искового заявления и приложений истец с 01.10.2019 направляет участникам дела САМ, а уведомление о вручении прикладывает к иску: это самая частая причина оставления заявления без движения (пункт 6 статьи 132 ГПК РФ). Идентификатор ответчика – СНИЛС, ИНН, серия и номер паспорта, водительского удостоверения или свидетельства о регистрации транспортного средства – обязателен; если он истцу неизвестен, об этом прямо пишут в заявлении, и суд запрашивает его сам. Размеры государственной пошлины установлены статьёй 333.19 Налогового кодекса в редакции, действующей с 09.09.2024: неимущественное требование для гражданина – 3 000 рублей, имущественное при цене иска до 100 000 рублей – 4 000 рублей. Право представителя на подписание иска должно быть специально оговорено в доверенности (статья 54 ГПК РФ).
- Шапка: суд, стороны, цена иска и пошлина
- Права истца на здание общежития
- Договор найма и основание предоставления комнаты
- Почему договор найма прекращён
- Отсутствие у ответчика льгот на сохранение жилья
- Требование о выселении без предоставления другого жилья
- Просительная часть «ПРОШУ:»
- Перечень приложений
- Дата и подпись
Как составить досудебную претензию в простой формеРазобраться, как написать досудебную претензию, полезно до суда: документ помогает зафиксировать требования и дать второ
Договор оказания услуг: как оформить отношения с клиентом без лишних рисковДоговор оказания услуг помогает зафиксировать объем работ, сроки, стоимость и порядок приемки. Без него спор о результат
Как скачать договор и проверить, подходит ли он под вашу ситуациюСкачать договор легко, а вот выбрать подходящий шаблон сложнее: лишний пункт, неверная формулировка или пропущенное усло
Образец договора поставки для бизнеса: универсальный шаблон и ключевые условияОшибка в договоре поставки приводит к срывам сроков, спорам о товаре и лишним затратам. Разбираем, какой образец подходиИсковое заявление в суд: образец и обязательные разделыИсковое заявление в суд требует точной структуры: ошибка в разделе, формулировке или приложениях затягивает рассмотрение
Бланки договоров: где использовать готовую форму и как заполнить без ошибокГотовый бланк договора экономит время, но ошибка в одной строке может испортить сделку. Разбираем, когда подходят формы 
Шаблон договора оказания услуг: как подготовить документ под свою задачуШаблон договора оказания услуг помогает быстро оформить работу без лишних рисков. Разбираем, какие разделы нужны, как ад
Сопроводительное письмо для резюме и деловой переписки: образец и правила составленияСопроводительное письмо часто решает, откроют ли резюме или письмо с коммерческим предложением. Разбираем, как написать Соберите первый документ прямо сейчас
Три минуты, ноль рублей за черновик и готовый PDF в конце. Регистрация не нужна.