Договор инвестиционного займа: образец 2026 года
ДОГОВОР № 1инвестиционного займа
Сидоров Сергей Николаевич, именуемый в дальнейшем «Займодавец», с одной стороны, и ООО «Ромашка», именуемый в дальнейшем «Заёмщик», с другой стороны, совместно именуемые «Стороны», а по отдельности «Сторона», заключили настоящий Договор о нижеследующем.
1. Предмет договора
1.1. Займодавец передаёт в собственность Заёмщика денежные средства в сумме 3 000 000 руб. (далее – Заём), а Заёмщик обязуется возвратить Займодавцу такую же сумму и уплатить проценты на неё в порядке и сроки, установленные настоящим Договором (статьи 807 и 809 Гражданского кодекса Российской Федерации).
1.2. Заём является целевым и предоставляется для финансирования следующего проекта Заёмщика: открытие кофейни по адресу: г. Казань, ул. Баумана, д. 20 – ремонт помещения, покупка и монтаж оборудования (далее – Проект). Использование Займа на иные цели не допускается (статья 814 Кодекса).
1.3. Займодавец не приобретает долю в Проекте или в имуществе Заёмщика, не участвует в управлении и не несёт убытков Проекта. Обязанность Заёмщика возвратить Заём и уплатить проценты не зависит от результатов Проекта.
1.4. Заём предоставляется напрямую, без использования инвестиционной платформы.
2. Предоставление и возврат займа
2.1. Срок и способ предоставления Займа: безналичным переводом на расчётный счёт Заёмщика в течение 5 рабочих дней со дня подписания настоящего Договора. Заём считается предоставленным в день зачисления денежных средств на счёт Заёмщика. Если Займодавец – гражданин, Договор считается заключённым с момента передачи суммы Займа Заёмщику (абзац второй пункта 1 статьи 807 Кодекса).
2.2. Заёмщик возвращает Заём в срок до 30.09.2029 включительно. Заём считается возвращённым в день зачисления денежных средств на счёт Займодавца.
2.3. Досрочный возврат Займа: допускается с письменного согласия Займодавца; проценты уплачиваются за фактический срок пользования займом.
3. Проценты и доход займодавца
3.1. За пользование Займом Заёмщик уплачивает проценты по ставке 18 % годовых. Проценты начисляются со дня, следующего за днём предоставления Займа, по день его возврата включительно.
3.2. Порядок выплаты процентов: ежеквартально, не позднее 10-го числа месяца, следующего за кварталом.
3.3. Дополнительный доход Займодавца, зависящий от результатов Проекта: не предусмотрен.
3.4. Если Займодавец – физическое лицо, Заёмщик как налоговый агент исчисляет, удерживает из выплачиваемого дохода и перечисляет в бюджет налог на доходы физических лиц (статья 226 Налогового кодекса Российской Федерации).
4. Целевое использование и контроль
4.1. Заёмщик представляет Займодавцу отчёты о Проекте в следующем порядке: ежеквартальный отчёт о расходовании займа с копиями платёжных документов и о выручке проекта – до 15-го числа месяца, следующего за кварталом.
4.2. Займодавец вправе проверять целевое использование Займа, в том числе запрашивать первичные документы и осматривать имущество, приобретённое за счёт Займа.
4.3. При использовании Займа не по назначению, а также при непредставлении отчёта или препятствовании проверке Займодавец вправе потребовать досрочного возврата Займа и уплаты причитающихся процентов (пункт 2 статьи 814 Кодекса).
4.4. Обеспечение исполнения обязательств Заёмщика: поручительство участника Заёмщика Иванова Ивана Ивановича по отдельному договору поручительства.
5. Ответственность сторон
5.1. За просрочку возврата Займа или уплаты процентов Заёмщик уплачивает неустойку в размере 0,1 % от просроченной суммы за каждый день просрочки.
5.2. Если Заёмщик нарушил срок уплаты процентов более чем на 30 дней, Займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей суммы Займа вместе с причитающимися процентами. При возврате Займа по частям то же право возникает при нарушении срока возврата очередной части (пункт 2 статьи 811 Кодекса).
5.3. Если Займодавец – юридическое лицо или индивидуальный предприниматель и не предоставил Заём в срок, Заёмщик вправе отказаться от получения Займа, письменно уведомив Займодавца.
6. Заверения об обстоятельствах
6.1. Каждая Сторона заверяет, что обладает необходимой правоспособностью для заключения и исполнения настоящего Договора, а лицо, подписывающее Договор от её имени, надлежащим образом уполномочено.
6.2. Каждая Сторона заверяет, что не находится в процессе ликвидации или банкротства и что заключение настоящего Договора не нарушает её обязательств перед третьими лицами.
6.3. Сторона, предоставившая недостоверные заверения, обязана возместить другой Стороне причинённые этим убытки в соответствии со статьёй 431.2 Гражданского кодекса Российской Федерации.
6. Обстоятельства непреодолимой силы
6.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему Договору, если оно явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения Договора, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях.
6.2. К таким обстоятельствам относятся, в частности, стихийные бедствия, пожары, аварии, военные действия, массовые беспорядки, акты органов власти запрещающего характера, длительные отключения электроснабжения или связи.
6.3. Сроки исполнения обязательств по настоящему Договору продлеваются на время действия указанных обстоятельств.
6.4. Сторона, для которой наступили такие обстоятельства, обязана письменно известить об этом другую Сторону в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента их наступления и указать предполагаемый срок исполнения обязательств.
6. Конфиденциальность
6.1. Техническая, финансовая, коммерческая и иная информация, полученная Сторонами друг от друга в связи с исполнением настоящего Договора, является конфиденциальной.
6.2. Стороны обязуются не разглашать конфиденциальную информацию третьим лицам без письменного согласия передавшей её Стороны, за исключением случаев, когда раскрытие необходимо для исполнения настоящего Договора либо предусмотрено законом.
6.3. Обязанность сохранять конфиденциальность действует в течение срока действия настоящего Договора и 3 (трёх) лет после его прекращения.
6. Персональные данные
6.1. Если при исполнении настоящего Договора одна Сторона передаёт другой персональные данные, передающая Сторона гарантирует наличие законного основания для такой передачи.
6.2. Получившая Сторона обрабатывает персональные данные исключительно в целях исполнения настоящего Договора и обеспечивает их защиту в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных».
6.3. После прекращения настоящего Договора персональные данные уничтожаются или обезличиваются, если иной срок их хранения не установлен законом.
6. Срок действия и расторжение
6.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента подписания его обеими Сторонами и действует до полного исполнения Сторонами принятых на себя обязательств.
6.2. Прекращение действия настоящего Договора не освобождает Стороны от ответственности за его нарушение и от обязанности произвести взаиморасчёты.
6.3. Настоящий Договор может быть расторгнут досрочно по письменному соглашению Сторон.
6.4. При досрочном расторжении Стороны в течение 10 (десяти) календарных дней с даты расторжения производят взаиморасчёты за фактически исполненное и подписывают соответствующий акт.
6. Порядок разрешения споров
6.1. Споры и разногласия, возникшие из настоящего Договора или в связи с ним, Стороны решают путём переговоров.
6.2. Сторона, считающая свои права нарушенными, направляет другой Стороне письменную претензию с указанием требований и их обоснования. Иск может быть предъявлен по истечении 30 (тридцати) календарных дней со дня направления претензии, если ответ на неё не получен либо Стороны не достигли согласия. Настоящий пункт не применяется к спорам, для которых закон не устанавливает обязательного досудебного порядка.
6.3. Если согласие не достигнуто, спор передаётся на рассмотрение суда в соответствии с подсудностью, установленной процессуальным законодательством Российской Федерации.
6. Уведомления и переписка
6.1. Уведомления и сообщения направляются по адресам и контактным данным, указанным в разделе с реквизитами Сторон.
6.2. Уведомление считается полученным, если оно вручено лично под расписку, направлено заказным письмом с уведомлением о вручении либо на адрес электронной почты Стороны при наличии подтверждения доставки.
6.3. При изменении наименования, адреса, банковских или контактных данных Сторона обязана письменно известить об этом другую Сторону в течение 5 (пяти) рабочих дней. До получения такого извещения действия по прежним реквизитам считаются надлежащими.
6. Электронный документооборот
6.1. Стороны признают юридическую силу документов, которыми они обмениваются по адресам электронной почты, указанным в реквизитах, а также в системе электронного документооборота с использованием электронной подписи.
6.2. Настоящий Договор, приложения и дополнительные соглашения к нему могут подписываться путём обмена сканированными копиями; такие документы считаются подписанными надлежащим образом и приравниваются к оригиналам на бумажном носителе.
6.3. Оригиналы документов направляются заказным письмом, курьером или вручаются лично по письменному запросу другой Стороны.
6. Заключительные положения
6.1. Все изменения и дополнения к настоящему Договору действительны, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными представителями обеих Сторон.
6.2. Приложения и дополнительные соглашения к настоящему Договору являются его неотъемлемой частью.
6.3. Во всём, что не урегулировано настоящим Договором, Стороны руководствуются законодательством Российской Федерации.
6.4. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой Стороны.
6. Реквизиты и подписи сторон
Инвестиционный заём – это обычный процентный заём (статьи 807–814 ГК РФ) с целью: деньги идут на конкретный проект, заёмщик отчитывается, а при нецелевом расходовании займодавец требует всё досрочно (статья 814). От инвестиционного договора он отличается главным: займодавец не получает долю и не делит убытки, сумма и проценты возвращаются при любом исходе проекта. Если ставка не указана, проценты всё равно начисляются по ключевой ставке (пункт 1 статьи 809). Через инвестиционную платформу заём оформляется по её правилам, а не этим образцом, и гражданин – неквалифицированный инвестор вправе вложить через все платформы не больше 600 000 руб. в год (статья 7 Федерального закона от 02.08.2019 № 259-ФЗ). Этот договор – для прямой сделки. Займодавец-гражданин здесь разовый инвестор: систематическая выдача займов ради процентов – уже предпринимательство, а публичный сбор денег граждан под проценты без лицензии грозит ответственностью за незаконную банковскую деятельность или финансовую пирамиду (статьи 172 и 172.2 УК РФ). Проценты, выплачиваемые гражданину, облагаются НДФЛ по прогрессивной шкале, налог удерживает заёмщик как налоговый агент. Для ООО крупный заём может быть крупной сделкой, а заём от участника или директора – сделкой с заинтересованностью (статьи 45 и 46 Федерального закона № 14-ФЗ): проверьте, нужно ли согласие участников.
- Предмет договора
- Предоставление и возврат займа
- Проценты и доход займодавца
- Целевое использование и контроль
- Ответственность сторон
- Реквизиты и подписи сторон
Как написать заявление на увольнение по собственному желаниюРазобраться, как написать заявление на увольнение, нужно заранее: ошибка в тексте или дате может затянуть расторжение до
Как скачать договор аренды квартиры и заполнить его без лишних рисковРазбираем, где безопасно взять договор аренды квартиры скачать, на что смотреть в бланке и какие поля чаще всего заполня
Доверенность: виды документа и выбор подходящей формыЕсли нужна доверенность, ошибка в форме приводит к отказу в приёме документа, срыву сделки и лишней поездке. Разбираем в
Как составить договор оказания услуг для разовой работыРазовая услуга без договора часто заканчивается спором о сроках, оплате и результате. Разбираем, как составить договор о
Заявление на увольнение по собственному желанию: образец и правила оформленияНеправильно оформленное заявление на увольнение задерживает расчет и создает лишние споры с работодателем. Разбираем, ка
Коммерческое предложение для товаров: образец для отправки клиентуКоммерческое предложение на товары часто отправляют клиенту слишком общим, поэтому письмо теряется среди других варианто
Заявление на увольнение для печати: готовый образецГотовое заявление на увольнение помогает быстро оформить уход с работы без ошибок в тексте и реквизитах. В статье разбер
Типовой договор оказания услуг: обязательные условия и структура документаТиповой договор оказания услуг помогает зафиксировать объем работ, сроки и оплату до начала сотрудничества. Если пропустСоберите первый документ прямо сейчас
Три минуты, ноль рублей за черновик и готовый PDF в конце. Регистрация не нужна.