Акт описи имущества арендодателя: образец 2026 года
Арендодатель: ООО «Ромашка»
Арендатор: ООО «Василёк»
Договор аренды: № 17 от 12.05.2026
АКТ № 1описи имущества арендодателя
Стороны составили опись имущества, находящегося в арендуемом помещении и передаваемого Арендатору вместе с ним:
Помещение, в котором находится имущество: г. Москва, ул. Мира, д. 5, кв. 12.
Общее состояние имущества: имущество исправно, повреждений не выявлено.
Порядок возмещения повреждений: повреждённое или утраченное имущество возмещается по стоимости, указанной в описи.
| № | Наименование | Ед. изм. | Количество | Состояние | Оценочная стоимость, руб. |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Холодильник Bosch KGN39 | шт. | 1 | исправен, потёртость на дверце | 38 000 |
| Итого | 124 500 | ||||
Опись является приложением к договору аренды и его неотъемлемой частью. Арендатор обязан вернуть имущество по описи с учётом нормального износа. Акт составлен в двух экземплярах, по одному для каждой из сторон.
Акт подписали: со стороны «Арендодатель» – Генеральный директор Иванов И. И.; со стороны «Арендатор» – Генеральный директор Петров П. П.
Возврат помещения оформляется актом, и до его подписания арендная плата начисляется дальше, даже если арендатор уже съехал (статья 622 Гражданского кодекса): невозвращённое по акту имущество считается находящимся у арендатора. Состояние помещения описывается с учётом нормального износа – за него арендатор не отвечает, а за повреждения сверх износа отвечает. Показания счётчиков на дату возврата фиксируются в акте: без них спор о коммунальных платежах не разрешить. Акт – первичный учётный документ, и в нём должны быть все семь обязательных реквизитов: наименование, дата составления, название организации, содержание факта, величина измерения с единицей, должности подписавших и их подписи с расшифровками (часть 2 статьи 9 Федерального закона от 06.12.2011 № 402-ФЗ). Голая линия под словом «Арендодатель» шестому и седьмому пунктам не отвечает: рядом нужны должность подписавшего и расшифровка подписи; гражданин, подписывающий за себя, указывает фамилию и инициалы. Акт составляют при совершении факта, а если это невозможно – сразу после него: документ, датированный задним числом, опасен для обеих сторон.
- Реквизиты сторон и договора-основания
- Наименование, номер и дата акта
- Помещение, в котором находится имущество
- Опись имущества с состоянием и стоимостью
- Общее состояние переданного имущества
- Порядок возмещения повреждений и утраты
- Оговорка об отсутствии претензий
- Подписи сдал / принял с расшифровкой
Трудовой договор 2026: что проверить перед подписаниемПеред подписанием трудового договора в 2026 году стоит проверить не только должность и оклад, но и условия работы, режим
Образец трудового договора для офиса, удаленной работы и проектаРазбираете трудовой договор образец для офиса, удаленной работы или проекта? Ошибки в формулировках приводят к спорам о 
Бланк договора аренды квартиры: что проверить перед подписаниемПеред подписанием договора аренды квартиры ошибки чаще всего скрываются в сумме, сроке, залоге и обязанностях сторон. Ра
Шаблоны договоров для услуг: как выбрать подходящий вариантШаблон договора для услуг часто берут в спешке, а потом сталкиваются с размытым предметом, спорной оплатой и лишними пра
Как проверить договор перед подписанием: базовый чек-лист для пользователяПеред подписанием договора легко пропустить спорный пункт, и потом столкнуться с лишними расходами или обязанностями. Ра
Акт приема-передачи: образец для разных ситуаций и правила заполненияАкт приема-передачи нужен, когда стороны хотят зафиксировать, что именно передано, в каком состоянии и в какой момент. О
Договор займа: образец для передачи денег между физлицами и компаниямиПередача денег без договора часто заканчивается спорами о сроке возврата, процентах и самом факте займа. Разбираем, како
Как написать служебную записку: понятный пример для сотрудниковСлужебная записка нужна, когда сотруднику нужно зафиксировать просьбу, факт или предложение по работе. Если составить ееСоберите первый документ прямо сейчас
Три минуты, ноль рублей за черновик и готовый PDF в конце. Регистрация не нужна.