Договор на отделочные работы: образец 2026 года

Договор на отделочные работы: адрес помещения, виды ремонтно-отделочных работ и сроки оплаты в приложении, размер платы и обязанности сторон.
проверен 24.08.2026подготовил Владимир Кривов2 страницы7 полей
Готовый документ – через пару минут
Безлимит на месяц500 ₽ 5 ₽PDFDOCXвсе документы каталога без знака 30 дней
Пустой бланк придётся дописывать от руки. Заполните форму – документ соберётся сам, со всеми вашими данными. Это подписка: первый месяц стоит 1 ₽ («5 документов») или 5 ₽ («Безлимит»), через 30 дней с карты автоматически спишется полная стоимость тарифа – 100 ₽ или 500 ₽ в месяц. Отключить автопродление можно в личном кабинете в любой момент.
Данные документа
Данные документа
Сторона (Заказчик)
Сторона (Исполнитель)
Заполните поле, чтобы перейти дальше
Заполните поле, чтобы перейти дальше
Заполните поле, чтобы перейти дальше
Заполните поле, чтобы перейти дальше
Заполните поле, чтобы перейти дальше
Отметьте, что добавить. Разделы встанут перед подписями сторон.
0 полей заполнено
dogovor-na-otdelochnye-raboty.pdfбесплатная версияРедактировать шаблон
ОБРАЗЕЦ

ДОГОВОР № 1на отделочные работы

г. Москва15.09.2026

ООО «Ромашка», именуемый в дальнейшем «Заказчик», с одной стороны, и ООО «Василёк», именуемый в дальнейшем «Исполнитель», с другой стороны, совместно именуемые «Стороны», а по отдельности «Сторона», заключили настоящий Договор о нижеследующем.

1. Предмет договора

1.1. В соответствии с настоящим соглашением Исполнитель по заданию Заказчика, за плату в размере 350 000 (триста пятьдесят тысяч) руб., выполняет ремонтно-отделочные работы в офисном помещении Заказчика, расположенном по адресу: Москва, ул. Ленина, д. 1, оф. 5.

1.2. Виды отделочных работ, порядок и сроки их оплаты указаны в приложении 1 к настоящему договору.

2. Права и обязанности сторон

2.1. Заказчик вправе:

2.1.1. Требовать от Исполнителя проведения отделочных работ на базе офисного помещения, перечень которых изложен в Приложении 1 к настоящему договору.

2.1.2. Требовать от Исполнителя надлежащего исполнения обязательств в соответствии с условиями настоящего соглашения.

2.2. Заказчик обязуется:

2.2.1. Своевременно оплачивать работу Исполнителя в соответствии с условиями настоящего договора.

2.2.2. Возместить все расходы, связанные с покупкой материалов для осуществления работ.

2.2.3. Нести ответственность в случае нарушения условий договора, или неисполнения исполнения обязательств по настоящему соглашению.

2.2.4. Исполнять свои обязательства в строгом соответствии с условиями, закрепленными в тексте настоящего соглашения.

2.3. Исполнитель вправе:

2.3.1. Требовать от Заказчика оплаты трудовой деятельности, связанной с проведением отделочных работ, в порядке и в сроки, предусмотренные содержанием Приложения 1 к настоящему договору.

2.3.2. Требовать возмещения всех убытков, связанных с закупкой материалов для проведения отделочных работ.

2.3.3. Требовать от Заказчика надлежащего исполнения обязательств в соответствии с условиями настоящего соглашения.

2.4. Исполнитель обязуется:

2.4.1. Выполнить отделочные работы на базе офисного помещения Заказчика надлежащим образом, в порядке и в сроки, предусмотренные содержанием Приложения 1 к настоящему договору.

2.4.2. Выполнять работы в строгом соответствии с технической документацией.

2.4.3. Нести ответственность в случае нарушения условий договора, или неисполнения исполнения обязательств по настоящему соглашению.

2.4.4. Нести ответственность за причинение ущерба офисному помещению.

2.4.5. Исполнять свои обязательства в строгом соответствии с условиями, закрепленными в тексте настоящего соглашения.

3. Заключительные положения

3.1. Работы принимаются Заказчиком путём составления акта приемки работ.

3.2. Договор составляется в двух экземплярах, по одному для каждого из Контрагентов.

3.3. Настоящее соглашение приобретает юридическую силу с момента его подписания Контрагентами.

3.4. В случае возникновения каких-либо разногласий или споров, стороны разрешают их путём переговоров.

3.5. В случае если стороны не приходят к компромиссу, все споры разрешаются в судебном порядке.

3.6. Настоящий договор вступает в силу с момента подписания его сторонами.

4. Реквизиты и подписи сторон

Документ составлен и проверен специалистами сервиса образцы-договоров.рф
Пожелания и рекомендации к документу вы можете оставить на сайте образцы-договоров.рф
Документ обновляется на глазах: вводите данные слева и сразу видите результат
Выбрать другой документ
Что важно знать

Подряд отличается от услуг овеществлённым результатом, который подрядчик сдаёт, а заказчик принимает по акту (статьи 702 и 720 Гражданского кодекса): платят не за процесс, а за сделанную вещь. Существенных условий два – предмет (содержание, объём, результат) и начальный и конечный сроки (статья 708); без сроков договор считается незаключённым, и это самая частая причина проигрыша. Смета, задание и график – приложениями, два экземпляра, нотариус и регистрация не нужны. Если заказчик – гражданин и работа для личных нужд, это бытовой подряд, и сверх кодекса действует закон о защите прав потребителей: неустойка 3 процента в день, штраф половины присуждённого, условия хуже закона недействительны. Работа из материала заказчика: подрядчик обязан отчитаться о расходе и вернуть остаток (статья 713), иначе стоимость невозвращённого сырья станет его доходом, а у заказчика повиснет несписанный материал. Ловушки: акт, подписанный без замечаний, лишает заказчика права ссылаться на явные недостатки (пункт 3 статьи 720); риск случайной гибели результата до приёмки несёт подрядчик (статья 705); гарантийный срок не назван – работает разумный срок в пределах двух лет (статьи 722 и 724). Цена – с прямой оговоркой о налоге на добавленную стоимость: с 1 января 2026 года ставка 22 процента (пункт 3 статьи 164 Налогового кодекса), расчётная 22/122, а на упрощённой системе налог возникает при доходе свыше 20 млн рублей (пункт 1 статьи 145) по ставке 5, 7 или 22 процента. У контрагента проверьте выписку из реестра и допуск саморегулируемой организации, если работы того требуют.

Частые вопросы

По одному для каждой стороны, если закон или сам договор не требуют иного. Когда договор подлежит регистрации или подаётся в банк, готовят дополнительный экземпляр — для регистрирующего органа. Число экземпляров принято указывать в самом договоре.

Как правило нет. С 2015 года общества с ограниченной ответственностью и акционерные общества вправе работать без печати (Федеральный закон от 06.04.2015 № 82-ФЗ). Печать ставят, если общество указало её наличие в уставе и договор прямо предусматривает её проставление. Гражданам и большинству предпринимателей печать не нужна вовсе.

По общему правилу — когда стороны согласовали все существенные условия и подписали документ, если в нём самом не названа другая дата вступления в силу; существенным всегда является предмет договора (ст. 432 ГК РФ). Есть два исключения. Реальные договоры — заём, хранение, перевозка — считаются заключёнными только с момента передачи денег или вещи, поэтому к договору займа обязательна расписка или платёжный документ (п. 1 ст. 807 ГК РФ). Договор страхования вступает в силу с уплаты премии или первого взноса, если в нём не сказано иное (ст. 957 ГК РФ), а договор, подлежащий государственной регистрации, для третьих лиц действует с момента регистрации (п. 3 ст. 433 ГК РФ).

Проверьте это до подписания: если закон требует нотариальной формы, а её нет, сделка ничтожна (п. 3 ст. 163 ГК РФ). Нотариус обязателен, в частности, для брачного договора (ст. 41 СК РФ), договора ренты и пожизненного содержания с иждивением (ст. 584 ГК РФ), сделок с долями в уставном капитале ООО (п. 11 ст. 21 Федерального закона от 08.02.1998 № 14-ФЗ), а также для сделок с долями в праве общей собственности на недвижимость и с имуществом несовершеннолетних (ст. 42 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ). В остальных случаях нотариальная форма нужна, только если её выбрали сами стороны. Отдельно от нотариуса стоит вопрос регистрации: переход права на недвижимость, ипотека и аренда здания или помещения на срок не менее года регистрируются в Росреестре.

Готовый файл выгружается в PDF и DOCX. Бесплатная выгрузка идёт с водяным знаком, вариант без знака — платный либо по подписке. Текст документа в обоих случаях одинаковый.

Да. Поля заполняются в браузере, а готовый лист виден справа и меняется сразу. Скачанный DOCX открывается в любом редакторе, так что текст можно дополнить и после выгрузки.

Технически нет: незаполненное место печатается линейкой, чтобы вписать данные от руки при подписании. Юридически так можно поступать не со всем. Если пустыми останутся предмет договора, срок или цена там, где закон относит их к существенным условиям, суд признает договор незаключённым (ст. 432 ГК РФ); пустая строка с размером неустойки означает, что соглашения о неустойке нет (ст. 331 ГК РФ); доверенность без даты совершения ничтожна (п. 1 ст. 186 ГК РФ). Оставляйте незаполненными только то, что действительно вносится при подписании: подписи, даты вручения, номера.

Нет. Бланк и пояснения к нему носят справочный характер: они собраны по общим правилам и не учитывают обстоятельств конкретного спора, условий вашего договора и региональной практики. Сроки и размеры платежей проверяйте по действующей редакции закона на день подачи документа — они меняются чаще, чем сами бланки. Если спор уже дошёл до суда или речь идёт о недвижимости, наследстве, детях или увольнении, документ стоит показать юристу до подписания.
Отзывы и пожелания
Чего не хватает в этом документе? Напишите – мы дополним. Пожелания читает юрист, который ведёт раздел. Оценка звёздами видна всем и помогает выбрать документ.
Ваша оценка:
Появится на странице после проверки
Статьи по теме
Разбираем на примерах, как заполнить документ и что проверить перед подписанием.
Штатное расписание 2026: как оформить и скачать шаблонШтатное расписание 2026: как оформить и скачать шаблонОшибки в штатном расписании приводят к путанице в должностях, окладах и структуре подразделений. Разбираем форму штатногОбразец трудового договора для офиса, удаленной работы и проектаОбразец трудового договора для офиса, удаленной работы и проектаРазбираете трудовой договор образец для офиса, удаленной работы или проекта? Ошибки в формулировках приводят к спорам о Форма заявления на отпуск: готовый бланк для сотрудниковФорма заявления на отпуск: готовый бланк для сотрудниковГотовая форма заявления на отпуск помогает сотруднику оформить отдых без лишних исправлений и задержек. Разбираем, где вФорма акта приема-передачи: когда нужна и как составитьФорма акта приема-передачи: когда нужна и как составитьНеправильно оформленный акт приема-передачи оставляет спорные моменты после сделки: стороны по-разному помнят комплектацЗаявление на отпуск для печати: удобный бланк и примерЗаявление на отпуск для печати: удобный бланк и примерЕсли нужно быстро оформить отпуск, ошибка в заявлении задерживает согласование и печать. Разбираем, где взять заявление Как написать служебную записку: понятный пример для сотрудниковКак написать служебную записку: понятный пример для сотрудниковСлужебная записка нужна, когда сотруднику нужно зафиксировать просьбу, факт или предложение по работе. Если составить ееКак скачать акт приема-передачи и правильно его заполнитьКак скачать акт приема-передачи и правильно его заполнитьРазобраться с актом приема-передачи нужно до подписания документов: одна пропущенная строка может создать спор о состоянОбразец заявления на отпуск для разных случаевОбразец заявления на отпуск для разных случаевНеправильно оформленное заявление на отпуск задерживает согласование и создает лишние вопросы в отделе кадров. Разбираем

Соберите первый документ прямо сейчас

Три минуты, ноль рублей за черновик и готовый PDF в конце. Регистрация не нужна.