ЖАЛОБАна нарушение правил содержания общего имущества

Я, Смирнова Анна Викторовна, являюсь собственником (нанимателем) жилого помещения по адресу: г. Воронеж, ул. Кирова, д. 4, кв. 12. Управление многоквартирным домом осуществляет ООО УК «Домовой» (ИНН 3664012345).

Управляющей организацией допущены следующие нарушения: с 1 августа 2026 года не работает лифт, подъезд не убирается, температура горячей воды ниже нормативной.

Нарушения носят длящийся характер и подтверждаются: актом от 5 августа 2026 года, фотографиями, показаниями соседей.

06.08.2026 я обращался (обращалась) в управляющую организацию с заявлением, однако нарушения не устранены: ответ не получен, работы не выполнены.

Считаю, что нарушены требования Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (постановление Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491), Минимального перечня услуг и работ (постановление Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290) и Правил предоставления коммунальных услуг (постановление Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354).

На основании изложенного, руководствуясь статьями 20, 161 Жилищного кодекса Российской Федерации,

ПРОШУ:

1. Провести проверку деятельности ООО УК «Домовой» по указанным фактам.
2. Выдать предписание об устранении выявленных нарушений с указанием срока.
3. Привлечь виновных лиц к административной ответственности.
4. Обязать управляющую организацию произвести перерасчёт платы за жилищно-коммунальные услуги ненадлежащего качества.
5. О результатах рассмотрения сообщить мне письменно.

Приложения:

1. Копия обращения в управляющую организацию. 2. Акт о нарушении. 3. Фотоматериалы.