ЖАЛОБАна действия (бездействие) управляющей организации

Я, Смирнова Анна Викторовна, являюсь собственником жилого помещения по адресу: г. Воронеж, ул. Кирова, д. 4, кв. 12. Управление многоквартирным домом осуществляет ООО УК «Домовой» (ИНН 3664012345) на основании договора управления от 01.03.2022.

Управляющая организация не исполняет обязанности по договору управления и требования жилищного законодательства: не производится уборка подъезда, не отремонтирована кровля, освещение во дворе не работает с июня 2026 года.

Указанные обстоятельства подтверждаются: фотографиями, актом осмотра от 5 августа 2026 года, заявками в диспетчерскую.

06.08.2026 в адрес управляющей организации направлено обращение, ответ на которое не получен в установленный срок. Плата за содержание жилого помещения при этом начисляется в полном объёме.

Согласно части 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация отвечает перед собственниками за оказание всех услуг и работ, обеспечивающих надлежащее содержание общего имущества, а также за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества.

ПРОШУ:

1. Обязать ООО УК «Домовой» устранить перечисленные нарушения в разумный срок.
2. Произвести перерасчёт платы за услуги, оказанные не в полном объёме и ненадлежащего качества.
3. Провести проверку и привлечь виновных лиц к ответственности.
4. О результатах рассмотрения сообщить мне письменно по указанному адресу.

Приложения:

1. Копии заявок в диспетчерскую службу. 2. Фотоматериалы. 3. Акт осмотра.