ВОЗРАЖЕНИЕна исковое заявление о выселении

В производстве суда находится дело № 2-1234/2026 по иску о выселении ответчика из жилого помещения по адресу: г. Москва, ул. Мира, д. 8, кв. 30. Ответчик проживает в помещении с 01.09.2019 на основании договора найма жилого помещения, продлённого на тех же условиях, и согласия собственника на вселение. Исковые требования ответчик не признаёт.

Предусмотренных законом оснований для выселения нет: срок договора найма не истёк, плата вносится в полном объёме, помещение используется по назначению, соглашения о прекращении права пользования стороны не заключали. Никто не может быть выселен из жилища иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены законом (часть 4 статьи 3 Жилищного кодекса, статья 40 Конституции Российской Федерации). Выселение без предоставления другого жилого помещения является исключительной мерой и допускается только в прямо названных законом случаях.

Право пользования жилым помещением у ответчика сохраняется: ответчик вселён как член семьи собственника, иного жилого помещения не имеет и по состоянию здоровья лишён возможности приобрести жильё. Договор найма расторгается по требованию наймодателя только в судебном порядке и лишь по основаниям пункта 2 статьи 687 ГК РФ, а за бывшим членом семьи собственника суд вправе сохранить право пользования на определённый срок, если у него отсутствуют основания приобрести иное жильё, а имущественное положение не позволяет обеспечить себя другим помещением (часть 4 статьи 31 Жилищного кодекса).

Предупреждение о необходимости устранить нарушения, без которого выселение по части 1 статьи 91 Жилищного кодекса невозможно, ответчику не направлялось. Совместно с ответчиком в помещении проживают двое несовершеннолетних детей ответчика, посещающих школу по месту жительства, и решение о выселении затронет их жилищные права. Дела о выселении рассматриваются с обязательным участием прокурора, дающего заключение (часть 3 статьи 45 ГПК РФ).

Каждая сторона доказывает обстоятельства, на которые ссылается (статья 56 ГПК РФ). Истцом не представлено доказательств ни прекращения у ответчика права пользования помещением, ни соблюдения порядка выселения.

Изложенное подтверждается: документами о вселении и проживании ответчика, квитанциями об оплате жилого помещения и коммунальных услуг, справкой о зарегистрированных лицах, свидетельскими показаниями соседей.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 3, 31, 35, 91 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьями 310, 687 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 12, 45, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

ПРОШУ:

1. В удовлетворении исковых требований отказать в полном объёме. 2. В случае удовлетворения иска сохранить за ответчиком право пользования жилым помещением на определённый судом срок. 3. Взыскать с истца понесённые ответчиком судебные расходы.

Приложения:

1. Копии возражения с приложениями по числу лиц, участвующих в деле. 2. Документы, подтверждающие основание вселения и проживания ответчика. 3. Квитанции о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 4. Справка о лицах, зарегистрированных в жилом помещении. 5. Документы об отсутствии у ответчика иного жилого помещения.