СОГЛАШЕНИЕ № 1об определении долей в праве общей долевой собственности
Иванов Иван Иванович, именуемый в дальнейшем «Первый участник», с одной стороны, и Петров Пётр Петрович, именуемый в дальнейшем «Второй участник», с другой стороны, совместно именуемые «Стороны», а по отдельности «Сторона», заключили настоящее Соглашение о нижеследующем.
1. Объект и существующие доли
1.1. Стороны являются участниками общей долевой собственности на объект: квартира общей площадью 54,3 кв. м по адресу: г. Воронеж, ул. Мира, д. 12, кв. 5. Кадастровый номер: 36:34:0105011:1234.
1.2. Право общей долевой собственности возникло на основании договора купли-продажи от 14 марта 2021 года, запись в ЕГРН № 36:34:0105011:1234-36/001/2021-2.
1.3. До заключения настоящего Соглашения доли распределены следующим образом: Иванову И. И. – 1/2 доли, Петрову П. П. – 1/2 доли.
2. Новый размер долей
2.1. Стороны определили доли в праве общей долевой собственности на объект в следующем размере: Иванову И. И. – 2/3 доли, Петрову П. П. – 1/3 доли.
2.2. С момента государственной регистрации доли Сторон считаются установленными в указанном размере; иных изменений в режим общей собственности Соглашение не вносит.
3. Основание изменения
3.1. Доли изменяются по следующему основанию: в связи с осуществлением Ивановым И. И. неотделимых улучшений объекта за свой счёт (замена инженерных сетей и остекления) на сумму 640 000 рублей.
3.2. Стороны подтверждают, что не имеют друг к другу претензий по расходам на содержание объекта, понесённым до даты подписания Соглашения.
4. Регистрация
4.1. соглашение подлежит нотариальному удостоверению.
4.2. Изменение размера долей подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Расходы на удостоверение и регистрацию Стороны несут поровну, если не договорились об ином.