СОГЛАШЕНИЕ № 1о расторжении предварительного договора купли-продажи от 12.05.2026 № 1
Иванов Иван Иванович, именуемый в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и Смирнов Алексей Викторович, именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, совместно именуемые «Стороны», а по отдельности «Сторона», заключили настоящее Соглашение о нижеследующем.
1. Предмет соглашения
1.1. Предварительный договор купли-продажи от 12.05.2026 № 1 (далее – «Предварительный договор»), по которому Стороны обязались заключить основной договор купли-продажи объекта квартира площадью 54 кв. м по адресу: Москва, ул. Ленина, д. 1, кв. 12, расторгается по соглашению Сторон с 01.09.2026.
1.2. Обязанность Сторон заключить основной договор купли-продажи прекращается с даты расторжения; основной договор Сторонами не заключается.
2. Судьба задатка
2.1. По Предварительному договору Покупатель передал Продавцу задаток в размере 100 000 руб., что подтверждается: расписка продавца от 12 мая 2026 года.
2.2. Стороны расторгают Предварительный договор по обоюдному согласию, поэтому задаток возвращается Покупателю в однократном размере: 100 000 руб. в срок до 10.09.2026.
2.3. Правила о последствиях неисполнения обязательства, обеспеченного задатком, к отношениям Сторон не применяются: обязательство прекращено соглашением Сторон, а не по вине одной из них.
3. Взаиморасчёты и претензии
3.1. Иных расчётов по Предварительному договору Стороны не производят; расходы, понесённые каждой Стороной при подготовке сделки, другой Стороной не возмещаются.
3.2. С момента возврата задатка Стороны не имеют друг к другу претензий, связанных с Предварительным договором и с незаключением основного договора.
3.3. Условие о налоге на добавленную стоимость: в том числе НДС 22 % в сумме 18 032,79 рублей.
4. Заключительные положения
4.1. Настоящее Соглашение вступает в силу с момента подписания и является неотъемлемой частью Предварительного договора.
4.2. Настоящее Соглашение составлено в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.