В Центральный районный суд г. Воронежа
Адрес: 394036, г. Воронеж, ул. Плехановская, д. 10
Истец: Смирнова Анна Викторовна
Адрес: 394018, г. Воронеж, ул. Кирова, д. 4, кв. 12
Телефон: +7 (900) 123-45-67
Ответчик: Петров Пётр Петрович
Адрес: г. Воронеж, ул. Кирова, д. 4, кв. 16
Идентификатор: паспорт 20 12 № 345678
Цена иска: 214 000 (двести четырнадцать тысяч) рублей
Госпошлина: 7 420 рублей
ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕо возмещении ущерба, причинённого заливом квартиры
Истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Воронеж, ул. Кирова, д. 4, кв. 12, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 12.03.2020.
12.07.2026 произошёл залив квартиры истца из вышерасположенной квартиры № 16, собственником которой является ответчик. Причиной залива явилось повреждение гибкой подводки к смесителю в кухне квартиры ответчика, что подтверждается актом обследования от 12.07.2026, составленным ООО УК «Домовой».
В результате залива повреждены: потолок и стены в кухне и коридоре площадью 18 кв. м, кухонный гарнитур, напольное покрытие.
Согласно отчёту независимого оценщика от 25 июля 2026 года № 145 стоимость восстановительного ремонта и повреждённого имущества составляет 214 000 (двести четырнадцать тысяч) рублей. Расходы на проведение оценки составили 8 000 рублей.
1 августа 2026 года ответчику вручена претензия с требованием возместить ущерб, которая оставлена без удовлетворения.
В соответствии со статьёй 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, а согласно частям 3 и 4 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник обязан поддерживать жилое помещение в надлежащем состоянии и соблюдать права соседей. Согласно статье 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причинённый имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объёме лицом, причинившим вред, если оно не докажет отсутствие своей вины.
ПРОШУ:
1. Взыскать с ответчика в пользу истца в возмещение ущерба, причинённого заливом квартиры, 214 000 (двести четырнадцать тысяч) рублей.
2. Взыскать расходы на проведение оценки в размере 8 000 рублей.
3. Взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере 7 420 рублей и судебные издержки в размере 20 000 рублей – расходы на представителя.
Приложения:
1. Копия выписки из ЕГРН. 2. Акт о заливе от 12 июля 2026 года. 3. Отчёт об оценке ущерба. 4. Копия претензии. 5. Документ об уплате государственной пошлины. 6. Уведомление о вручении копии иска ответчику.