ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕо выселении из общежития без предоставления другого жилого помещения

Истец является наймодателем жилых помещений в общежитии, расположенном по адресу: г. Москва, ул. Строителей, д. 7, комната 214. Здание принадлежит истцу на следующем основании: право оперативного управления, запись в реестре от 18.02.2011. Помещения в нём отнесены к специализированному жилищному фонду.

Ответчику по договору найма специализированного жилого помещения от 01.09.2023 № 145 предоставлено жилое помещение в общежитии в связи со следующим обстоятельством: зачисление ответчика на очную форму обучения на срок обучения.

Основание предоставления жилого помещения отпало: ответчик отчислен за академическую неуспеваемость приказом от 12 февраля 2026 года, в связи с чем договор найма прекратился. Договор найма специализированного жилого помещения прекращён, и с этого момента ответчик обязан освободить занимаемое помещение.

Ответчик к категориям граждан, которые не могут быть выселены из специализированного жилого помещения без предоставления другого жилья, не относится: к категориям граждан, перечисленным в части 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации, не относится: не является членом семьи погибшего (умершего) или пропавшего без вести при исполнении обязанностей военнослужащего либо сотрудника органов, указанных в этой норме, пенсионером по старости, членом семьи умершего работника, которому было предоставлено жилое помещение, инвалидом I или II группы вследствие трудового увечья по вине работодателя, профессионального заболевания или военной травмы; на учёте в качестве нуждающегося в жилом помещении не состоит; под защиту статьи 13 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» не подпадает. Уведомление об освобождении помещения ответчик не исполнил, продолжает занимать комнату и пользоваться коммунальными услугами.

Изложенное подтверждается: выпиской из Единого государственного реестра недвижимости на здание, решением об отнесении помещений к специализированному жилищному фонду, договором найма специализированного жилого помещения, приказом об отчислении или увольнении, уведомлением об освобождении помещения и актом о фактическом проживании.

Уведомление о прекращении договора найма и необходимости освободить жилое помещение направлено ответчику 15 мая 2026 года, получено им 21 мая 2026 года, добровольно не исполнено.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 92, 94, 100, 101, 102, 103, 105 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьями 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 131, 132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

ПРОШУ:

1. Признать договор найма специализированного жилого помещения, заключённый между истцом и ответчиком, прекращённым. 2. Выселить ответчика из занимаемого им жилого помещения в общежитии без предоставления другого жилого помещения. 3. Указать в решении, что оно является основанием для снятия ответчика с регистрационного учёта по месту жительства (пребывания) в общежитии. 4. Взыскать с ответчика расходы по уплате государственной пошлины.

Приложения:

1. Документ об уплате государственной пошлины. 2. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости на здание общежития. 3. Копия решения об отнесении жилых помещений к специализированному жилищному фонду. 4. Копия договора найма специализированного жилого помещения. 5. Копия приказа, которым прекращено основание предоставления помещения. 6. Копия уведомления об освобождении жилого помещения и документ о его направлении ответчику. 7. Акт о фактическом проживании ответчика в жилом помещении. 8. Сведения об отсутствии у ответчика оснований для сохранения права на жильё. 9. Уведомление о вручении копии искового заявления и приложений ответчику. 10. Копия искового заявления с приложениями для прокурора.