ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕо признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта

Истцу принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: г. Москва, ул. Ленина, д. 5, кв. 12, кадастровый номер 77:01:0001001:1234. Основание возникновения права: договор дарения от 03.02.2020, запись в реестре от 11.02.2020.

В жилом помещении с 14.09.2015 зарегистрирован по месту жительства ответчик, вселённый в него как супруг истца; брак расторгнут решением суда от 20.03.2024.

Основание, по которому ответчик пользовался помещением, отпало. С 01.04.2024 ответчик в помещении фактически не проживает, личных вещей в нём не хранит, расходов на содержание помещения и оплату коммунальных услуг не несёт. Соглашение о сохранении за ним права пользования помещением сторонами не заключалось, членом семьи истца ответчик не является, участия в приватизации помещения не принимал и от неё не отказывался.

Сохранение регистрации ответчика нарушает права истца как собственника: истец несёт увеличенные расходы на коммунальные услуги, начисляемые по числу зарегистрированных лиц, и лишён возможности продать помещение. Добровольно сняться с регистрационного учёта ответчик отказывается.

Изложенное подтверждается: выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, правоустанавливающим документом, справкой о зарегистрированных в помещении лицах, актом о непроживании, составленным с участием соседей, платёжными документами по коммунальным услугам и показаниями свидетелей.

Письменное требование о снятии с регистрационного учёта направлено ответчику 5 июня 2026 года и оставлено без ответа.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 12, 209, 288, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 30, 31, 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьёй 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 о праве граждан на свободу передвижения, статьями 131, 132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

ПРОШУ:

1. Признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу. 2. Указать в решении, что оно является основанием для снятия ответчика с регистрационного учёта по месту жительства в указанном жилом помещении. 3. Взыскать с ответчика расходы по уплате государственной пошлины.

Приложения:

1. Документ об уплате государственной пошлины. 2. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости на жилое помещение. 3. Копия правоустанавливающего документа на жилое помещение. 4. Справка о лицах, зарегистрированных в жилом помещении. 5. Акт о непроживании ответчика, составленный с участием соседей. 6. Платёжные документы об оплате жилищно-коммунальных услуг истцом. 7. Копия письменного требования к ответчику и документ о его направлении. 8. Уведомление о вручении копий искового заявления и приложений ответчику и третьему лицу.