ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕоб определении порядка и размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг

Квартира общей площадью 54 кв. м по адресу: г. Москва, ул. Мира, д. 8, кв. 30, кадастровый номер которой указан в выписке из реестра недвижимости принадлежит истцу и ответчику на праве общей долевой собственности. Доли сторон в праве составляют: по 1/2 доле в праве общей долевой собственности у каждой из сторон.

В квартире зарегистрированы: истец, ответчик и несовершеннолетний ребёнок истца. Стороны совместного хозяйства не ведут и членами одной семьи не являются: стороны являются бывшими супругами, брак расторгнут, общего бюджета и совместного хозяйства не имеют, соглашение о порядке оплаты между ними отсутствует.

Начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги производится по единому лицевому счёту, платёжный документ выставляется на имя: истца, на которого открыт единый лицевой счёт на всю квартиру. Ответчик расходы по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг не несёт, размер образовавшейся задолженности составляет 84 000 рублей, приходящихся на долю ответчика за последние два года.

Соглашение об определении порядка оплаты между сторонами не достигнуто: ответчик от заключения соглашения о порядке оплаты уклоняется, платежи не вносит и на обращения истца не отвечает. Управляющая организация разделить начисления во внесудебном порядке отказалась: в разделении лицевого счёта отказано со ссылкой на отсутствие соглашения между всеми собственниками жилого помещения.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Порядок и размер участия сторон в расходах подлежат определению соразмерно принадлежащим им долям, а исполнитель услуг обязан выдавать каждому собственнику отдельный платёжный документ.

Изложенное подтверждается: выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, документами о лицах, зарегистрированных в жилом помещении, платёжными документами и справкой о задолженности, копией обращения в управляющую организацию и полученным ответом.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 210, 244, 247, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 30, 153, 154, 155, 156, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьями 131, 132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

ПРОШУ:

1. Определить порядок и размер участия истца и ответчика в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно принадлежащим им долям в праве общей долевой собственности на квартиру. 2. Возложить на управляющую организацию обязанность заключить с истцом и с ответчиком отдельные соглашения, определяющие порядок и размер их участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. 3. Возложить на управляющую организацию и на ресурсоснабжающие организации обязанность выдавать истцу и ответчику отдельные платёжные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно установленным долям. 4. Взыскать с ответчика расходы по уплате государственной пошлины.

Приложения:

1. Документ об уплате государственной пошлины. 2. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости на жилое помещение. 3. Копии правоустанавливающих документов на доли в праве на квартиру. 4. Документы о лицах, зарегистрированных в жилом помещении. 5. Копии платёжных документов за жилое помещение и коммунальные услуги. 6. Справка о размере задолженности по лицевому счёту. 7. Копия обращения в управляющую организацию о разделении начислений и полученный ответ. 8. Уведомление о вручении копии искового заявления с приложениями ответчикам и третьим лицам.