В Пресненский районный суд города Москвы
Адрес: 123242, г. Москва, ул. Зоологическая, д. 20
Истец: Иванов Иван Иванович
Адрес: г. Москва, ул. Ленина, д. 5, кв. 12
Телефон: +7 (999) 123-45-67
Ответчик: гаражно-строительный кооператив либо администрация городского округа
Адрес: г. Москва, ул. Мира, д. 8, кв. 30
Идентификатор: ИНН или ОГРН по сведениям Единого государственного реестра юридических лиц
Третье лицо: Управление Росреестра по субъекту Российской Федерации
Цена иска: 450 000 (Четыреста пятьдесят тысяч) рублей – кадастровая стоимость гаража
Госпошлина: 13 750 рублей: 10 000 рублей плюс 2,5 процента от суммы, превышающей 300 000 рублей
ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕо признании права собственности на гараж в гаражном кооперативе
Истец с 18.05.2004 является членом гаражного кооператива, которым ему предоставлен гаражный бокс, расположенный по адресу: г. Москва, ул. Автозаводская, ГК Восход, бокс 118, площадью 24 кв. м, кадастровый номер 77:01:0004002:1122.
Паевой взнос за гаражный бокс выплачен истцом полностью 30.11.2007, что подтверждается справкой кооператива. С этого момента право собственности на бокс возникло у истца в силу закона, независимо от государственной регистрации.
Гараж является капитальным объектом на фундаменте, перемещение которого без несоразмерного ущерба его назначению невозможно, и возведён на земельном участке, предоставленном кооперативу на законном основании: постановление органа местного самоуправления от 12.03.1998 об отводе земельного участка под строительство гаражей и договор аренды участка.
Зарегистрировать право собственности во внесудебном порядке истцу не удалось: документы о вводе гаражного комплекса в эксплуатацию в кооперативе не сохранились, кооператив как юридическое лицо исключён из реестра. Истец несёт расходы по содержанию бокса, уплачивает членские взносы, притязаний иных лиц на бокс не заявлено.
Изложенное подтверждается: справкой кооператива о полной выплате паевого взноса, членской книжкой, техническим планом гаражного бокса, документами о предоставлении земельного участка кооперативу, квитанциями об уплате взносов.
Заявление о государственной регистрации права подано 12 марта 2026 года, уведомлением от 10 апреля 2026 года регистрация приостановлена в связи с отсутствием документов о вводе объекта в эксплуатацию.
На основании изложенного и руководствуясь пунктом 4 статьи 218, статьями 12, 130, 219 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьёй 3.7 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ о введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации, статьями 131, 132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
ПРОШУ:
1. Признать за истцом право собственности на нежилое здание – гаражный бокс площадью 24 кв. м с кадастровым номером 77:01:0004002:1122, расположенный по адресу: город Москва, улица Автозаводская, гаражный кооператив, бокс 118. 2. Указать в решении, что оно является основанием для государственной регистрации права собственности истца на гаражный бокс. 3. Взыскать с ответчика расходы по уплате государственной пошлины.
Приложения:
1. Документ об уплате государственной пошлины. 2. Справка кооператива о полной выплате паевого взноса с указанием даты последнего платежа. 3. Копия членской книжки и квитанций об уплате взносов. 4. Технический план гаражного бокса. 5. Документы о предоставлении земельного участка кооперативу и об отводе его под гаражи. 6. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости на гаражный бокс и земельный участок. 7. Копия уведомления органа регистрации прав о приостановлении или отказе в регистрации. 8. Справка о кадастровой стоимости гаражного бокса. 9. Уведомление о вручении копий искового заявления и приложений ответчику и третьему лицу.