В Пресненский районный суд города Москвы
Адрес: 123242, г. Москва, ул. Зоологическая, д. 20
Истец: Иванов Иван Иванович
Адрес: г. Москва, ул. Ленина, д. 5, кв. 12
Телефон: +7 (999) 123-45-67
Ответчик: администрация городского округа (орган местного самоуправления по месту нахождения участка)
Адрес: г. Москва, ул. Мира, д. 8, кв. 30
Идентификатор: ИНН или ОГРН администрации по сведениям Единого государственного реестра юридических лиц
Третье лицо: Управление Росреестра по субъекту Российской Федерации
Цена иска: 380 000 (Триста восемьдесят тысяч) рублей – кадастровая стоимость земельного участка
Госпошлина: 12 000 рублей: 10 000 рублей плюс 2,5 процента от суммы, превышающей 300 000 рублей
ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕо признании права собственности на земельный участок
В пользовании истца находится земельный участок площадью 800 кв. м, расположенный по адресу: Московская область, городской округ Мытищи, СНТ Родник, участок 15, кадастровый номер 50:12:0010101:88.
Участок поступил во владение истца на следующем основании: участок выделен отцу истца решением исполнительного комитета от 12.05.1992, после его смерти истец принял наследство фактически. Право собственности истца на участок в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрировано.
С 15.06.1998 истец владеет участком открыто, непрерывно и добросовестно как своим собственным: обрабатывает участок, возвёл на нём садовый дом и хозяйственные постройки, уплачивает земельный налог и членские взносы, содержит ограждение. Владение никем не оспаривалось, притязаний со стороны иных лиц не заявлялось, участок из оборота не изъят и в обороте не ограничен.
Отсутствие зарегистрированного права лишает истца возможности распорядиться участком и защитить владение, что нарушает его права и подлежит устранению путём признания права в судебном порядке.
Изложенное подтверждается: выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, архивной справкой о предоставлении участка, выпиской из похозяйственной книги, квитанциями об уплате земельного налога и членских взносов, показаниями свидетелей.
Заявление о предоставлении участка в собственность подано в администрацию 20 марта 2026 года, письмом от 18 апреля 2026 года в его удовлетворении отказано со ссылкой на отсутствие правоустанавливающего документа.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 12, 218, 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 15, 25, 59, 64 Земельного кодекса Российской Федерации, статьями 131, 132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
ПРОШУ:
1. Признать за истцом право собственности на земельный участок площадью 800 кв. м с кадастровым номером 50:12:0010101:88, расположенный по адресу: Московская область, городской округ Мытищи, садоводческое некоммерческое товарищество Родник, участок 15. 2. Указать в решении, что оно является основанием для государственной регистрации права собственности истца на земельный участок. 3. Взыскать с ответчика расходы по уплате государственной пошлины.
Приложения:
1. Документ об уплате государственной пошлины. 2. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости на земельный участок. 3. Документы о предоставлении земельного участка: архивная справка, выписка из решения о выделении участка, выписка из похозяйственной книги. 4. Документы о владении и содержании участка: квитанции об уплате земельного налога и членских взносов. 5. Копия заявления в орган местного самоуправления и ответа на него. 6. Справка о кадастровой стоимости земельного участка. 7. Уведомление о вручении копий искового заявления и приложений ответчику и третьему лицу.