АКТ № 1приёма-передачи нежилого помещения в субаренду

Арендатор, действующий как субарендодатель, передал, а Субарендатор принял во временное владение и пользование (в субаренду) нежилое помещение, арендуемое Арендатором у собственника по основному договору аренды:

Основной договор аренды: договор аренды нежилого помещения от 01.02.2026 № 5-А с собственником помещения ООО «Луч», срок аренды до 31.01.2031.

Согласие арендодателя на субаренду: пункт 4.3 основного договора аренды.

Помещение: г. Воронеж, ул. Кирова, д. 4, 2-й этаж, помещения № 12–14 по поэтажному плану.

Кадастровый номер помещения: 36:34:0605012:1456.

Площадь: 64,5 м².

Назначение использования: под офис.

Состояние помещения, отделки и инженерных систем: отделка выполнена, окна и двери исправны, отопление, вентиляция и освещение в рабочем состоянии.

Показания приборов учёта на дату передачи: электроэнергия 12 450 кВт·ч, холодная вода 86 м³.

Переданные ключи, карты доступа и документы: два комплекта ключей, две карты доступа, копия поэтажного плана.

Замечания Субарендатора к состоянию помещения: на потолке в помещении № 13 – след протечки площадью около 0,5 м².

Арендатор не отвечает за недостатки помещения, которые указаны в настоящем акте или должны были быть обнаружены Субарендатором при осмотре (пункт 2 статьи 612 Гражданского кодекса Российской Федерации). Срок субаренды не может превышать срок основного договора аренды (пункт 2 статьи 615 Гражданского кодекса Российской Федерации). По окончании субаренды Субарендатор возвращает помещение Арендатору по акту в том состоянии, в котором его получил, с учётом нормального износа. Акт составлен в двух экземплярах, по одному для каждой из сторон.

Акт подписали: со стороны «Арендатор» – Генеральный директор Иванов И. И.; со стороны «Субарендатор» – Генеральный директор Петров П. П.